Direct naar de inhoud
Logo van Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Dreyenseweg 6

6861WK Oosterbeek • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Oosterbeek

Fotogalerij

Dreyenseweg 6 Oosterbeek
Foto 91
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van Oosterbeek staat deze karaktervolle, volledig gerenoveerde, vrijstaande villa uit 1916 – een unieke combinatie van historische charme en modern wooncomfort. Op een werkelijk prachtige locatie geniet u hier dagelijks van een weids uitzicht over de uitgestrekte landerijen van Mill Hill. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.125 m² en beschikt daarnaast over een vrijstaand bijgebouw met kantoor en garage, dat dankzij de ruimte en voorzieningen uitstekend geschikt is voor diverse doeleinden zoals werken aan huis, een atelier, praktijkruimte of gastenverblijf. Wonen in rust én met alle voorzieningen dichtbij De ligging is ideaal: u woont hier in alle rust en privacy, terwijl het gezellige centrum van Oosterbeek met winkels, scholen en sportvoorzieningen op slechts enkele minuten afstand liggen. Het NS-station bevindt zich op slechts 200 meter, waardoor steden als Arnhem, Nijmegen en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Voor liefhebbers van golf zijn er zelfs drie golfbanen in de directe omgeving. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen ervoor dat zowel Amsterdam Airport Schiphol als Eindhoven- en Düsseldorf Airport binnen ongeveer een uur te bereiken zijn. Indeling Begane grond: via de entree komt u binnen in een ruime hal met toilet en toegang tot de provisiekelder. Vanuit hier betreedt u de royale en lichte living. Paneeldeuren, een prachtige visgraat parketvloer, ramen met glas-in-lood en een open (gas)haard zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de ligging van de woonkamer op het zuiden en de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht en geniet u van een schitterend vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Via de openslaande deuren loopt u zo de zonnige tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een fijne werk- of tv-kamer: een rustige plek om thuis te werken of u even terug te trekken met een goed boek. De woonkamer gaat over in een ruime en stijlvolle Miele-leefkeuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Hier is alle ruimte om uitgebreid te koken en samen te genieten aan tafel. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken, met een eigen entree en aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-installatie. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van praktische inbouwkasten en sfeervolle roede ramen en paneeldeuren. De moderne en royale badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een toilet en twee wastafelmeubels. De ouderslaapkamer heeft een grote raampartij en een balkon, waar u opnieuw wordt getrakteerd op het prachtige uitzicht over de landerijen. Vanuit één van de slaapkamers is bovendien de zoldervliering bereikbaar. Bijgebouw: het vrijstaande bijgebouw (ca 60 m2) met carport bestaat uit een kantoorruimte en garage en beschikt over een eigen toilet en cv-installatie. Hierdoor is het perfect geschikt voor werken aan huis, een atelier, praktijkruimte of zelfs een gastenverblijf. Kortom: een uitzonderlijke villa op een prachtige locatie waar karakter, ruimte, rust en modern wooncomfort perfect samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.389.000

Kosten koper (geschat): € 29.630

2% overdrachtsbelasting (€ 27.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.418.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 69.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
1125 m²
Inhoud
705 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2025)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6861

Google Maps

Kaart van Oosterbeek

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterbeek

Woon- en buurtcijfers in Oosterbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterbeek. In 2025 waren er 11.290 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 527.735.

Inwoners

11.290

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 527.735

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.280

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

346

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterbeek
Jaar Inwoners
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.570 0-15: 1.565 15-25: 1.080 25-45: 1.670 45-65: 3.415

Opleidingsniveau

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

1.093

Label C

955

Label A

904

Label F

785

Label E

613

Label D

525

Label B

497

Label A+

49

Label A+++

30

Label A++

28

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 944 • Elektriciteit: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Elektriciteit: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Elektriciteit: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.115

Bedrijvigheid in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.050

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 24
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2025 ongeveer 11.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer woningen in Oosterbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.