Direct naar de inhoud
Logo van Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Prins Hendrikstraat 12 A

6862GZ Oosterbeek • Gelderland

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.445

Fotogalerij

Prins Hendrikstraat 12 A Oosterbeek
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- Heerlijk familiehuis op steenworp afstand van het gezellige centrum - Aan de rand van het gezellige centrum van Oosterbeek staat deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage. Een heerlijk familiehuis waar ruimte, comfort en een fijne lichtinval samenkomen, op een plek waar rust en levendigheid perfect in balans zijn. Winkels, horeca, scholen en het station bevinden zich op loopafstand, terwijl u ook zó de natuur in wandelt of fietst. Met een woonoppervlakte van circa 146 m² – exclusief de garage, berging en bijkeuken van samen nog eens circa 31 m² – biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De woning is gebouwd in 1992 en daarmee relatief jong voor Oosterbeekse begrippen. Dankzij de goede isolatievoorzieningen en het energielabel B woont u hier bovendien comfortabel én energiezuinig. De ligging is werkelijk ideaal. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, waaronder het treinstation van Oosterbeek. Via de nabijgelegen A12 en A50 zijn steden als Arnhem, Nijmegen en Utrecht uitstekend bereikbaar. Hier woont u in een groene en rustige omgeving, met de prachtige natuur van de Veluwe en uiterwaarden praktisch om de hoek. Begane grond: via de entree komt u in de ruime en lichte hal met trapopgang, moderne meterkast en een verzorgd toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de verwarmde inpandige garage, met aansluitend een eveneens verwarmde berging en praktische bijkeuken, beide voorzien van elektra. Dankzij deze indeling is de garage ook uitstekend geschikt als praktijk-, hobby- of werkruimte aan huis. De woonkamer voelt heerlijk ruim en licht aan door de grote raampartijen en staat in open verbinding met de eetkamer en de halfopen keuken. De moderne inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, waarvan één voorzien van airconditioning. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping: een verrassend ruime zolderverdieping met veel bergruimte, een kast met de HR cv-ketel en daarnaast nog twee lichte, volwaardige slaapkamers. Bijzonderheden: - ruim en uitstekend onderhouden vrijstaand gezinshuis - vijf slaapkamers en een inpandige garage - mogelijkheid voor praktijk- of werkruimte aan huis - gelegen op steenworp afstand van het centrum van Oosterbeek - rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij - goede bereikbaarheid via NS station, A12 en A50 - comfortabel en energiezuinig wonen met energielabel B -------------------------------------------------------------------------------- Aan de rand van het centrum van Oosterbeek ligt dit goed onderhouden en ruime, vrijstaande woonhuis met inpandige garage. De woning biedt veel leefruimte, een fijne lichtinval en ligt op loopafstand van het gezellige centrum, winkels en station. Dit royale vrijstaande woonhuis is uitstekend onderhouden, biedt een woonoppervlakte van circa 146 m² (exclusief garage, berging en bijkeuken – samen nog eens circa 31 m²) en is gebouwd in 1992. Voor Oosterbeekse begrippen dus een relatief jong huis. Dankzij diverse isolatievoorzieningen en een energielabel B is het bovendien comfortabel en energiezuinig wonen. De ligging is ideaal: op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (waaronder het treinstation). Ook de uitvalswegen A12 en A50 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Arnhem, Nijmegen en Utrecht goed toegankelijk zijn. De combinatie van rust, groen en een centrale ligging maakt dit tot een heerlijke plek om te wonen, wandelen en fietsen in de natuur. Begane grond Entree, ruime en lichte hal met trapopgang, moderne meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de verwarmde inpandige garage, die op zijn beurt toegang biedt tot een berging en een bijkeuken, beiden verwarmd en ook voorzien van elektra. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in open verbinding met de eetkamer en de halfopen keuken. De moderne inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparaten en heeft een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, drie goede slaapkamers, waarvan één met airconditioning. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met kast voorzien van de HR CV ketel, diverse bergruimtes en twee lichte en ruime slaapkamers Bijzonderheden Ruim en goed onderhouden vrijstaand gezinshuis in Oosterbeek met vijf slaapkamers en garage. Fantastische locatie aan de rand van het centrum van Oosterbeek Rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij Uitstekende bereikbaarheid via A12, A50 en station Snelle aanvaarding bespreekbaar

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
611 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6862

Google Maps

Kaart van Oosterbeek

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterbeek

Woon- en buurtcijfers in Oosterbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterbeek. In 2026 waren er 11.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 527.735.

Inwoners

11.140

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 527.735

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.280

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

346

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterbeek
Jaar Inwoners
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Opleidingsniveau

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

1.093

Label C

955

Label A

904

Label F

785

Label E

613

Label D

525

Label B

497

Label A+

49

Label A+++

30

Label A++

28

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 944 • Elektriciteit: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Elektriciteit: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Elektriciteit: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.115

Bedrijvigheid in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.050

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer woningen in Oosterbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.