Direct naar de inhoud
Logo van Van Musscher & Sonneveld Makelaars

Stationsweg 51

6861EE Oosterbeek • Gelderland

Beschikbaar

€ 898.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.810

2% overdrachtsbelasting (€ 17.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 917.810

Koopprijs /m²: € 4.216

Fotogalerij

Stationsweg 51 Oosterbeek
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met bijgebouw op een toplocatie in Oosterbeek. Aan de statige Stationsweg in Oosterbeek staat deze charmante vrijstaande woning uit de jaren ’40, gelegen op een royaal perceel van circa 763 m². Een huis met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden. Hoewel modernisering wenselijk is, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een sfeervol familiehuis op een van de mooiste locaties van Oosterbeek. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het multifunctionele bijgebouw dat zowel binnendoor als via een eigen entree bereikbaar is. Hierdoor is het uitermate geschikt als kantoor of praktijk aan huis, atelier, gastenverblijf, mantelzorgwoning of woonruimte voor een thuiswonend kind. Wonen in het groene hart van Oosterbeek De woning ligt op een geliefde locatie op loopafstand van het station en nabij het gezellige centrum van Oosterbeek. Oosterbeek staat bekend om haar groene karakter, fraaie landgoederen, uitgestrekte bossen en de nabijheid van de uiterwaarden van de Rijn. Wandelen, fietsen, hardlopen of paardrijden behoort hier tot de dagelijkse mogelijkheden. Daarnaast bevinden zich scholen, sportverenigingen, winkels en horecagelegenheden op korte afstand. Dankzij de nabijgelegen A12 en A50 zijn Arnhem, Utrecht en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Het centrum van Arnhem ligt op slechts circa 15 minuten rijden. Indeling Begane grond: via de diepe voortuin en ruime oprit bereikt u de entree van de woning. De hal met tochtportaal geeft toegang tot het toilet, de kelder en de verschillende woonvertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, terwijl de sfeervolle woonkamer is voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich een serre met schuifpui, waardoor binnen en buiten op fraaie wijze in elkaar overlopen. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken, die eveneens toegang biedt tot de tuin. Vanuit de bijkeuken is het multifunctionele bijgebouw bereikbaar. Dit beschikt over een eigen entree, een keuken, douchegelegenheid met toilet en wastafel, een hal en een ruime kamer/studio. Een ideale ruimte voor werken aan huis, mantelzorg of misschien zelfs dubbele bewoning. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, een separaat toilet en een badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder en de vijfde slaapkamer. Buitenruimte: de royale tuin biedt volop privacy, ruimte voor kinderen om te spelen en mogelijkheden voor tuinliefhebbers. De grote garage/autostalling en ruime oprit zorgen daarnaast voor uitstekende parkeervoorzieningen op eigen terrein. Een buurt in ontwikkeling Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich momenteel een voormalig schoolgebouw. Deze locatie wordt herontwikkeld tot een kleinschalig en groen woonhof met circa 33 koopwoningen. Het plan voorziet in hoogwaardige architectuur, veel groen, beperkte verkeersbelasting binnen het hof en een parkachtige inrichting die aansluit bij het karakter van Oosterbeek. Hierdoor zal de directe omgeving nog verder worden verfraaid en vergroend. Aanvaarding in overleg. Een woning die charme, ruimte en mogelijkheden combineert op een van de meest gewilde locaties van Oosterbeek. Hier creëert u een heerlijk familiehuis geheel naar eigen smaak, met alle voorzieningen én de natuur binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 898.000

Kosten koper (geschat): € 19.810

2% overdrachtsbelasting (€ 17.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 917.810

3,21%

Jaarlijks

%

€ 44.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 898.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
213 m²
Perceeloppervlakte
763 m²
Inhoud
797 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
250 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha & Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6861

Google Maps

Kaart van Oosterbeek

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterbeek

Woon- en buurtcijfers in Oosterbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterbeek. In 2026 waren er 11.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 527.735.

Inwoners

11.140

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 527.735

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.280

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

346

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterbeek
Jaar Inwoners
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290
2026 11.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.680 0-15: 1.490 15-25: 1.030 25-45: 1.595 45-65: 3.350

Opleidingsniveau

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

1.093

Label C

955

Label A

904

Label F

785

Label E

613

Label D

525

Label B

497

Label A+

49

Label A+++

30

Label A++

28

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 944 • Elektriciteit: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Elektriciteit: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Elektriciteit: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.115

Bedrijvigheid in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.050

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterbeek
Periode Misdrijven
jan 2026 25
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
mrt 2026 31
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2026 ongeveer 11.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer woningen in Oosterbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.