Direct naar de inhoud
Logo van BMV Makelaars

Steijnweg 32

6861DH Oosterbeek • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Musscher & Sonneveld Makelaars

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 5.945

Fotogalerij

Steijnweg 32 Oosterbeek
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande villa met karakter en ruimte op toplocatie in Oosterbeek. Op een rustige, groene locatie in het hogere deel van Oosterbeek, op loopafstand van het sfeervolle dorpscentrum, staat deze karaktervolle vrijstaande villa met aangebouwde garage, vrijstaande schuur, een oprit voor meerdere auto’s en een schitterende, zonnige rondom gelegen tuin. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, karakter, ruimte en een stijlvolle woonomgeving in een van de meest geliefde dorpen van de regio Arnhem. De villa stamt uit 1905 en combineert authentieke charme met modern wooncomfort. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 201 m² en een perceel van 1.152 m² biedt deze woning alle ruimte voor een gezin, werken aan huis en ontspannen wonen. De woning is goed onderhouden en beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas én energielabel D. Dankzij de uitstekende ligging zijn zowel de uiterwaarden van de Rijn als de bossen en parken in de directe omgeving binnen handbereik. Daarbij is het NS-station, openbaar vervoer, scholen en het centrum van Arnhem vlot bereikbaar. Indeling Begane grond: De statige entree leidt naar een ruime hal met toiletruimte en een karakteristiek trappenhuis en toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer en suite met originele schuifdeuren, glas-in-loodramen en een planken vloer. Aansluitend een fraaie serre die via de dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer is te bereiken. Ook zijn er dubbel deuren naar de voortuin, een heerlijke plek om te genieten van het ochtendlicht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede, ruime living/tuinkamer met houtkachel en twee schuifpuien naar de achtertuin. De gesloten keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met een deur naar de tuin en aansluitingen voor wasapparatuur en een trap naar de provisiekelder. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang naar de vier volwaardige slaapkamers. Twee kamers liggen aan de voorzijde van de woning, een heeft een balkon en een heeft een dakkapel en een dakraam. De derde en vierde slaapkamers liggen aan de achterzijde. Luxe badkamer met een inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. Vanuit de overloop is er via een vlizo trap toegang naar de bergzolder. Aansluitend bevindt zich nog een zolderruimte. Vliering: Bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal als extra bergruimte hier bevindt zich de opstelling voor de CV ketel. Bijgebouwen/garage: De villa heeft een aangebouwde garage en een vrijstaande houten schuur annex hobbyruimte. Tuin: De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met een gazon en diverse borders. Deze privacy volle achtertuin is gesitueerd op het westen. Bijzonderheden: - Pannendak in 2007 vervangen; - Vloer, muur, dakisolatie en voorzien van dubbele beglazing; - 9 Zonnepanelen; - Energielabel D; - Woonoppervlak 201 m²; - Perceeloppervlak 1.152 m²; - Goed onderhouden; - CV ketel 2021 Samengevat: een uniek object met een perfecte balans tussen karakter, comfort en locatie. Een droomhuis voor wie royaal en vrijstaand wil wonen in het geliefde Oosterbeek.

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
1152 m²
Inhoud
865 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant eco Tec plus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6861

Google Maps

Kaart van Oosterbeek

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterbeek

Woon- en buurtcijfers in Oosterbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterbeek. In 2025 waren er 11.290 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 527.735.

Inwoners

11.290

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 527.735

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.280

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

346

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterbeek
Jaar Inwoners
2021 11.370
2022 11.395
2023 11.410
2024 11.235
2025 11.290

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 382.998
2022 EUR 411.493
2023 EUR 480.586
2024 EUR 494.039
2025 EUR 527.735

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.570 0-15: 1.565 15-25: 1.080 25-45: 1.670 45-65: 3.415

Opleidingsniveau

Hoger

4.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

860

Nederland

9.315

Buiten Europa

1.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 612
Appartementen 1.761
Tussenwoningen 710
Vrijstaande woningen 1.110
Twee-onder-één-kap woningen 1.489

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 332
1900 tot 1925 874
1925 tot 1950 939
1950 tot 1970 1.419
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 173
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 109
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

1.093

Label C

955

Label A

904

Label F

785

Label E

613

Label D

525

Label B

497

Label A+

49

Label A+++

30

Label A++

28

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.559 2.958
2021 1.759 3.024
2022 1.370 2.835
2023 1.133 2.714
2024 1.110 2.785

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 944 • Elektriciteit: 2.187

Huurwoning

Gas: 773 • Elektriciteit: 1.887

Koopwoning

Gas: 1.285 • Elektriciteit: 3.084

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 829 • Elektriciteit: 2.049

Vrijstaande woning

Gas: 1.783 • Elektriciteit: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.231 • Elektriciteit: 3.115

Bedrijvigheid in Oosterbeek (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 700
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.050

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 24
jul 2025 33
jun 2025 38
mei 2025 25
mrt 2025 33
nov 2024 24
nov 2025 20
okt 2024 64
okt 2025 20
sep 2024 40
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbeek?

Oosterbeek telt in 2025 ongeveer 11.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbeek is in 2025 circa € 527.735.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbeek ligt rond € 39.280 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 346 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbeek?

In Oosterbeek komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.761 woningen.

Meer woningen in Oosterbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.