Direct naar de inhoud
Logo van Noorderlicht Makelaars

Keatsebuorren 17

8854AE Oosterbierum • Fryslân

Beschikbaar

€ 185.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.550

2% overdrachtsbelasting (€ 3.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 190.550

Koopprijs /m²: € 1.542

Fotogalerij

Keatsebuorren 17 Oosterbierum
Foto 32

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met veel leefruimte en mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze karakteristieke hoekwoning aan de Keatsebuorren 17 in Oosterbierum zeker een bezichtiging waard. Gelegen nabij de Waddenzeedijk geniet je hier van rust, ruimte en een prachtige omgeving waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en uitwaaien. De woning beschikt over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers een garage en een besloten tuin. Hoewel de woning toe is aan onderhoud en modernisering, vormt dit juist een kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Kenmerken: • Bouwjaar: 1930 • Woonoppervlakte ca. 120 m² • Veel extra inpandige ruimte 65m²! • Ruime inpandige garage • 3 ruime slaapkamers • Badkamer op de begane grond • Fijne besloten tuin • Vlakbij de zeedijk • Kunststof dakkapel zijkant woning (2023) Een woning met veel leefruimte en karakter, ideaal voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een huis volledig naar eigen smaak wil maken. Belangstelling in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Alle informatie is te vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een video. Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Hypotheek berekenen

€ 185.000

Kosten koper (geschat): € 5.550

2% overdrachtsbelasting (€ 3.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 190.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 9.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
655 m³
Overige inpandige ruimte
65 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8854

Google Maps

Locatie van Oosterbierum

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterbierum

Woon- en buurtcijfers in Oosterbierum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterbierum. In 2026 waren er 552 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 247.000.

Inwoners

552

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 247.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterbierum
Jaar Inwoners
2021 540
2022 565
2023 555
2024 540
2025 545
2026 552

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterbierum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 224.000
2024 EUR 236.000
2025 EUR 247.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 100 0-15: 100 15-25: 65 25-45: 170 45-65: 155

Opleidingsniveau

Hoger

60

Praktisch

160

Middelbaar

200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

450

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 32
Tussenwoningen 26
Vrijstaande woningen 103
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 37
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

74

Label C

60

Label A

29

Label B

25

Label F

23

Label D

19

Label E

13

Label A++

4

Label A+

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterbierum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 2.810
2021 1.610 2.830
2022 1.250 2.760
2023 1.030 2.680
2024 1.000 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.840

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 800 • Elektriciteit: 1.300

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.350

Bedrijvigheid in Oosterbierum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 80

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterbierum
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterbierum.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterbierum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterbierum?

Oosterbierum telt in 2026 ongeveer 552 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterbierum is in 2025 circa € 247.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterbierum ligt rond € 26.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterbierum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterbierum?

In Oosterbierum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 103 woningen.

Meer woningen in Oosterbierum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.