Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Eelman

Koetebuurt 20

1794BP Oosterend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.759

Fotogalerij

Koetebuurt 20 Oosterend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek monumentaal woonhuis in hartje Oosterend – Texel In het karakteristieke dorp Oosterend, ook wel bekend als het mooiste dorp van Texel, staat dit monumentale en vrijstaande woonhuis. Met verrassend veel leefruimte, een sfeervolle patiotuin en ligging op eigen grond van 104 m², combineert deze woning authentieke charme met comfortabel woongenot. Wonen in Oosterend Oosterend is een schilderachtig dorp met kronkelende straatjes, monumentale panden en de imposante Maartenskerk als middelpunt. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool, restaurants en gezellige winkeltjes. De Waddenzee en prachtige natuurgebieden liggen op korte fietsafstand, terwijl u met de auto binnen enkele minuten Den Burg bereikt. Hier geniet u van het beste van Texel: rust, natuur, cultuur én gezelligheid. Indeling begane grond Via de hal met meterkast komt u in de woning. Hier vindt u het toilet met fonteintje, de badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel, en de trapopgang naar de verdieping. De sfeervolle woonkamer biedt uitzicht op het voorgelegen pleintje aan de Koetebuurt en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De eetkamer grenst aan de besloten patiotuin, waar u optimaal kunt genieten van de Texelse zon. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en losse apparatuur. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een tweede toegang naar de Koetebuurt. Eerste verdieping De overloop beschikt over een vaste kast. Er is een ruime voorslaapkamer met bergruimte achter de lage wanden, een charmante torenkamer boven de eetkamer en een achterkamer met dakkapel en extra bergruimte. Bijzonderheden Monumentaal pand, in 1983 grondig gerenoveerd door Stichting Dorpsherstel. Groot onderhoud uitgevoerd in 2011. Authentieke details, waaronder houten vloerdelen in woonkamer en eetkamer. Rustige ligging in een van de mooiste dorpen van Texel. Geschikt voor diverse doelgroepen: van starters tot gezinnen en senioren. Wonen waar anderen vakantie vieren Of u nu houdt van het gezellige dorpsleven, wandelen door natuurgebieden of uitwaaien langs het strand: vanuit dit charmante huis ontdekt u het beste van Texel. Oplevering geschiedt in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
104 m²
Inhoud
280 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1750
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1794

Google Maps

Bekijk Oosterend op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterend

Meer woningen in Oosterend

Bekijk meer woningen in deze plaats.