Direct naar de inhoud
Logo van Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs

Verlorenkost 7

1794BA Oosterend • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in De Koog

Fotogalerij

Verlorenkost 7 Oosterend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hedendaags comfort en luxe in een modern jasje gecombineerd met historie en karakter……….een plek waar ruim 150 jaar geleden stoffen, textiel en kleding werd verkocht.. In één van de meest pittoreske straatjes van Texel ligt deze karakteristieke, vrijstaande instapklare woning op een perceel eigen grond van 212 m2 en een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 140 m2(!). De woning is tussen 2022 en 2025 geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd, met behoud van sfeer en oog voor luxe en comfort en verkeert in een instapklare staat. Voorzien van slaapkamer en badkamer op de begane grond! Via de oude winkeldeur toegang tot een kleine hal met doorloop naar de royale (dubbele) woonkamer (voorheen winkelruimte), tussenhal naar de slaapkamer en badkamer v.v. douchecabine, wastafel en toilet (wandcloset). De straatgerichte woonkamer is sfeervol en v.v. een microcement vloer met vloerverwarming. Aansluitend de woonkeuken v.v. lichtkoepel en luik naar de gewelfde kelder. De moderne keuken is compleet en uitgerust met een koel-vriescombinatie, Bora kookplaat (inductie), combi-oven, afwasmachine en Quooker, sfeervol afgewerkt met een werkblad van marmer. De bijkeuken is v.v. een ruime bergkast, toilet en wasruimte en geeft toegang tot de tuin. Via de open trap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar. De overloop is v.v. een dakkapel en geeft toegang tot het dakterras met zicht op de Maartenskerk. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de tweede badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De besloten achtertuin is gezien de ligging in het centrum ruim te noemen en heeft zowel middag- als avondzon. Via het naastgelegen perceel is de tuin achterom te bereiken. Ben je op zoek naar een authentieke woning met charme, diverse gebruiksmogelijkheden en eigentijds comfort? Kom kijken en laat je verrassen…………

Hypotheek berekenen

€ 438.500

Kosten koper (geschat): € 10.620

2% overdrachtsbelasting (€ 8.770) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.120

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 438.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
450 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1850
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2022)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1794

Google Maps

Bekijk Oosterend op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterend

Meer woningen in Oosterend

Bekijk meer woningen in deze plaats.