Direct naar de inhoud
Logo van Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs

Vierhuizen 13

1794GM Oosterend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.583

Fotogalerij

Vierhuizen 13 Oosterend
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de nabijheid van Oosterend bevindt zich buurtschap Oost. Vroeger leefden de inwoners hier vooral van landbouw en visserij en vandaag de dag heeft het nog steeds de sfeer van een oud vissersplaatsje. Veel Texelaars en toeristen zijn erg gecharmeerd van deze plek, waar de karakteristieke woningen en rondom gelegen weilanden beeldbepalend zijn. Vierhuizen 13 ligt in deze buurtschap op een bijzondere locatie met zicht op de IJzeren Kaap en grenzend aan natuurgebied De Bol. De woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Het woonhuis met garage bevindt zich op een perceel eigen grond van 485 m2. Ook is er een nabijgelegen perceel eigen grond van 797 m2, met de bestemming ‘Agrarisch – Oude land’. Tezamen hebben de percelen een grootte van 1.282 m2. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer/eethoek, keuken, slaapkamer (b.g.), badkamer en toiletruimte (met vrijdragend toilet en fonteintje). De straatgerichte woonkamer is sfeervol ingericht met een haard en de karakteristieke houten balken van het plafond zijn zichtbaar. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht richting de Waddenzeedijk en er is tevens zicht op de iconische Ijzeren Kaap. De keuken is voorzien van spoelbak, kookplaat, afzuigkap en oven. Op de begane grond is de badkamer gesitueerd, welke beschikt over een ligbad, douche en wastafel. In de hal is de opstelling van de cv-ketel. De bovenverdieping telt drie slaapkamers. De twee ruimere slaapkamers beschikken over een wastafel en de derde slaapkamers is geschikt voor één persoon. Op de bovenverdieping is voldoende bergruimte aanwezig. In de aangebouwde garage kunt u heerlijk uw gang gaan en uw hobby’s uitoefenen. De garage heeft een roldeur en twee loopdeuren. Een vaste trap geeft toegang tot de zolder met extra opslagruimte én een prachtig zicht over de landerijen. De tuin heeft een aangename grootte en er is een houten berging (ca. 5 m2) voor de opslag van uw tuingereedschap. Mede vanwege het nabijgelegen perceel eigen grond heeft u aan ruimte geen gebrek! Op ca. 750 meter afstand bevindt zich de Waddenzee en op circa 1,5 km afstand is gelegen het dorp Oosterend. Vanuit de woning en tuin geniet u van weidse vergezichten, wisselende luchten en de nabijheid van zee, wad en natuur. Heeft u interesse in dit woonhuis met garage en een ruim perceel eigen grond? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
1282 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 1999
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1794

Google Maps

Bekijk Oosterend op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterend

Meer woningen in Oosterend

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.