Direct naar de inhoud
Logo van Bert Stadman Makelaardij | NVM

Beatrixlaan 32

7861AJ Oosterhesselen • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oosterhesselen

Fotogalerij

Beatrixlaan 32 Oosterhesselen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fraaie locatie, aan een lommerrijk en ruim opgezet straatje staat deze vrijstaande woning met dubbele carport en vrijstaande houten berging op een royaal perceel van 677 m². De huidige eigenaren hebben sinds 2014 met veel plezier van deze woning en de fijne omgeving genoten. Nu breekt het moment aan voor een nieuwe woonfase, waardoor u de kans krijgt om hier uw (t)huis te creëren. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1963 en door de jaren heen verbouwd. In 2014 is de voormalige bijkeuken bij de keuken aangetrokken, waardoor een heerlijke, ruime tuingerichte woonkeuken is ontstaan (voorzien van vloerverwarming), een prachtige plek om te tafelen. Dankzij de openslaande tuindeuren is er een directe toegang tot de achtertuin/ zonneterras. De tuin, gelegen op het zuidwesten, heeft een prima bezonning. Daarnaast beschikt het geheel over een vrijstaande houten tuinberging (afm. circa 4.9m x 4.8m), ideaal voor de opslag van uw tuingereedschap en/of meubilair. Het lommerrijke straatje, waarin de woning zich bevindt, is ruim van opzet en omgeven door veel groen. Voor de dagelijkse boodschappen of voorzieningen hoeft u het dorp niet uit. Oosterhesselen beschikt over een verrassend compleet aanbod aan faciliteiten. Zo vindt u op loopafstand een supermarkt, een medisch centrum met huisartsenpraktijk, tandarts en fysiotherapeut, evenals een basisschool. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties. Liever natuur? Ook het natuurgebied het Klenckerveld is op circa 900 meter gelegen. Een fijne woonomgeving met voorzieningen en natuur in de nabije omgeving. Oosterhesselen is gunstig gelegen tussen Hoogeveen, Coevorden en Emmen en uitstekend bereikbaar. Via de provinciale weg bent u binnen enkele minuten op de A37. Kortom, Oosterhesselen is een dorp dat alles heeft: goed bereikbaar, compleet in voorzieningen en met een prettige woonomgeving waar u zich snel thuis zult voelen. Indeling: begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal/entree, die toegang biedt tot het toilet en de praktische bijkeuken met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Vanuit de hal loopt u door naar de doorzonwoonkamer Aansluitend bevindt zich de royale tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren die direct toegang geven tot de tuin 1e verdieping: Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en een praktische bergkast. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer voorzien van een ligbad, douche en een wastafel met meubel. 2e verdieping: De zolderruimte is bereikbaar middels een vlizotrap, hier bevindt zich een bergruimte. Afmeting tuinhuis circa 4.9 m x 4.8 m. Dubbele carport: 6 m x 5.1 m. Informatie: - Oorspronkelijk bouwjaar 1963; - Uitgebouwd in 1991; - Platte dak vernieuwd in 2023; - Dak (na)geïsoleerd, 14 cm glaswol; - Vloeren (na)geïsoleerd 15 cm wol (m.u.v. aanbouw en de hal); - Keuken voorzien van vloerverwarming; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Zowel voor als achter elektrische zonwering aanwezig; - Houten kozijnen op de begane grond zijn (gedeeltelijk) aan vervanging toe. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
677 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7861

Google Maps

Bekijk Oosterhesselen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oosterhesselen

Woon- en buurtcijfers in Oosterhesselen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterhesselen. In 2025 waren er 1.870 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.144.

Inwoners

1.870

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.144

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.786

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

22

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosterhesselen
Jaar Inwoners
2021 1.850
2022 1.865
2023 1.865
2024 1.895
2025 1.870

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosterhesselen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 239.754
2022 EUR 272.627
2023 EUR 319.272
2024 EUR 330.155
2025 EUR 345.144

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 660 0-15: 235 15-25: 165 25-45: 325 45-65: 490

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.730

Buiten Europa

90

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 63
Appartementen 96
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 249

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 113
1970 tot 1980 303
1980 tot 1990 118
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 10
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

237

Label A

187

Label B

147

Label D

119

Label G

71

Label F

37

Label E

25

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+

6

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosterhesselen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.652 3.010
2021 1.858 3.056
2022 1.452 2.923
2023 1.189 2.901
2024 1.098 3.025

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.305

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.263 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 671 • Elektriciteit: 1.398

Tussenwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 1.993

Vrijstaande woning

Gas: 1.378 • Elektriciteit: 3.543

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.361

Bedrijvigheid in Oosterhesselen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosterhesselen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterhesselen.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosterhesselen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosterhesselen?

Oosterhesselen telt in 2025 ongeveer 1.870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen is in 2025 circa € 345.144.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen ligt rond € 31.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterhesselen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterhesselen?

In Oosterhesselen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer woningen in Oosterhesselen

Bekijk meer woningen in deze plaats.