Inwoners
1.849
Laatste jaar: 2026
Boerhoorn 1
7861BV Oosterhesselen • Drenthe
Beschikbaar
€ 439.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.630
2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 449.630
Koopprijs /m²: € 3.181
Fotogalerij
Omschrijving
Op een zeer mooie hoek locatie in de kom van het dorp staat dit fraaie vrijstaande woonhuis met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en met aangebouwde garage op een kavel van 515 m². De woning is gebouwd in 1980, voorzien van spouwmuurisolatie, (grotendeels) isolerende beglazing en lichte dakisolatie. In ca. 2001 is de woning intern gedeeltelijk verbouwd waardoor er een slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig is en tevens heeft er een uitbreiding plaatsgevonden met een extra berging en garage. Een unieke mogelijkheid om in een speels ingedeelde vrijstaande woning op een fraaie locatie in het de dorp te gaan wonen. De tuin is rondom gelegen, met het grootste deel op het zuidoosten, en voorzien van een praktische tuinberging. Oosterhesselen heeft vele voorzieningen, denk aan basis- en voortgezet onderwijs, supermarkt, medisch centrum en diverse sportaccommodaties, dit alles is op loopafstand bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich prachtige natuurgebieden, waaronder het Klenckerveld met daarin de unieke Havezathe De Klencke en de uitgestrekte Boswachterij Gees. Een omgeving waar rust, natuur en ruimte samenkomen en waar u volop kunt genieten van wandel- en fietstochten in het groen. Met wat geluk kruist onderweg zelfs een ree uw pad. Daarnaast is het dorp uitstekend bereikbaar dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A37 en diverse uitvalswegen. Plaatsen als Emmen (ca. 20 minuten), Coevorden (ca. 15 minuten), Hoogeveen (ca. 20 minuten), Assen (ca. 35 minuten) en Groningen (ca. 50 minuten) zijn hierdoor vlot bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, woonkamer met openhaard voorzien van een voorzetgaskachel en een schuifpui naar de tuin, kookkeuken met zicht op de tuin, berging met achteringang, bijkeuken met doorgang naar de aangebouwde garage. Verdieping: overloop met vide, 2 slaapkamers ( resp. ca. 22 m² en 17 m²) met balkon, badkamer. Tweede verdieping: bereikbaar met een "vlizotrap", ruime beloopbare zolderruimte ingedeeld in twee ruimtes met dakraam. Bijzonderheden: *Slapen en baden op de begane grond; *Gebouwd in 1980, uitgebouwd in circa 2001; *De aanbouw is volledig geisoleerd; *Verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-installatie, Nefit 2014; *Slaapkamer(s) op de verdieping hebben een eigen balkon; *Tuin gelegen op het zuidoosten; *Speels ingedeelde woning.
Hypotheek berekenen
€ 439.000
Kosten koper (geschat): € 10.630
2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630
2,78%
Jaarlijks
%
€ 21.950
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 439.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 515 m²
- Inhoud
- 643 m³
- Overige inpandige ruimte
- 34 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1980
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom en zonneterras
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 02-05-2026
Badkamer voorzieningen
2 douches, toilet, 2 wastafels, en ligbad
Garage voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Extra kenmerken
- Dakraam
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Oosterhesselen op de kaart
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oosterhesselen
Woon- en buurtcijfers in Oosterhesselen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosterhesselen. In 2026 waren er 1.849 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.144.
Gemiddelde WOZ
EUR 345.144
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 31.786
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
22
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 1.850 |
| 2022 | 1.865 |
| 2023 | 1.865 |
| 2024 | 1.895 |
| 2025 | 1.870 |
| 2026 | 1.849 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 239.754 |
| 2022 | EUR 272.627 |
| 2023 | EUR 319.272 |
| 2024 | EUR 330.155 |
| 2025 | EUR 345.144 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 645
0-15: 215
15-25: 165
25-45: 335
45-65: 445
Opleidingsniveau
Hoger
450
Praktisch
210
Middelbaar
580
Herkomst inwoners (2025)
Europa
50
Nederland
1.730
Buiten Europa
90
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
63
Appartementen
96
Tussenwoningen
62
Vrijstaande woningen
407
Twee-onder-één-kap woningen
249
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
37
1925 tot 1950
47
1950 tot 1970
113
1970 tot 1980
303
1980 tot 1990
118
1990 tot 2000
121
2000 tot 2010
31
2010 tot 2020
10
2020 en later
22
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
237
Label A
187
Label B
147
Label D
119
Label G
71
Label F
37
Label E
25
Label A+++
16
Label A++
15
Label A+
6
Label A++++
2
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.652 | 3.010 |
| 2021 | 1.858 | 3.056 |
| 2022 | 1.452 | 2.923 |
| 2023 | 1.189 | 2.901 |
| 2024 | 1.098 | 3.025 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 926 • Elektriciteit: 2.305
Huurwoning
Gas: 850 • Elektriciteit: 1.870
Koopwoning
Gas: 1.263 • Elektriciteit: 3.130
Appartement
Gas: 671 • Elektriciteit: 1.398
Tussenwoning
Gas: 888 • Elektriciteit: 1.993
Vrijstaande woning
Gas: 1.378 • Elektriciteit: 3.543
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.361
Bedrijvigheid in Oosterhesselen (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 200
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosterhesselen.
Veelgestelde vragen over wonen in Oosterhesselen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Oosterhesselen?
Oosterhesselen telt in 2026 ongeveer 1.849 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen is in 2025 circa € 345.144.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen ligt rond € 31.786 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterhesselen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterhesselen?
In Oosterhesselen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.
Meer woningen in Oosterhesselen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Klamp 3
7861CN Oosterhesselen
€ 325.000 k.k.
€ 3.186/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 268 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Zende 11
7861BS Oosterhesselen
€ 389.000 k.k.
€ 2.779/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 728 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Witte Zand 17 c
7861BH Oosterhesselen
€ 389.000 k.k.
€ 3.505/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 343 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht
Verl Hoogeveense Vaart 38
7861TB Oosterhesselen
€ 525.000 k.k.
€ 3.777/m²
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 3000 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht onder voorbehoud
Beatrixlaan 52
7861AK Oosterhesselen
€ 445.000 k.k.
€ 4.837/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 719 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Burg de Kockstraat 57 a
7861AB Oosterhesselen
€ 625.000 k.k.
€ 4.960/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht
Beatrixlaan 32
7861AJ Oosterhesselen
€ 395.000 k.k.
€ 3.495/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 677 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Burg de Kockstraat 51
7861AB Oosterhesselen
€ 625.000 k.k.
€ 3.289/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 190 m²
- Perceeloppervlakte
- 2130 m²
- Slaapkamers
- 4
