Direct naar de inhoud
Logo van ERA makelaars Oosterhout, klantbeoordeling 9,5!

Alsemhof 9

4907AM Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 460.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 471.050

Koopprijs /m²: € 3.833

Fotogalerij

Alsemhof 9 Oosterhout
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil je wonen in een royaal hoekhuis in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is dit je kans! Deze prachtige woning, gelegen aan de Alsemhof in Oosterhout, biedt je betaalbare luxe en comfort. Met 4 slaapkamers en een ruime woonkamer heeft het alles wat een groeiend gezin nodig heeft. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met ruimte voor 2 auto's, ideaal voor autoliefhebbers of voor degenen die extra opslagruimte nodig hebben. Parkeren op eigen terrein. De Alsemhof is een verkeersluwe straat met ruim lommerrijk plantsoen aan de voorzijde van de woning. Locatie & Omgeving: De Alsemhof is een rustige straat in een kindvriendelijke buurt. De woning is gunstig gelegen nabij scholen en uitvalswegen, perfect voor gezinnen met kinderen en woon-werkverkeer. Het is een geweldige plek om te genieten van een rustige, gezinsvriendelijke sfeer zonder het gemak van de nabijgelegen stadsfaciliteiten te verliezen. Ontspan in een omgeving waar je kinderen veilig buiten kunnen spelen, zonder zorgen over druk verkeer. Het centrum is op 5 minuten fietsen gelegen. Algemene kenmerken van de woning: Dit royale hoekhuis, gebouwd in 1975, biedt 120m2 aan woonoppervlak. Het is een goed onderhouden woning, zowel van binnen als van buiten, en heeft een aantrekkelijke energieklasse C, dankzij dakisolatie, muurisolatie en kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Het pand is uitgerust met centrale verwarming met de combi ketel uit 2006. Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en luchtige woonkamer, perfect voor ontspanning en entertainment. Deze ruimte vormt het hart van het huis en leidt je verder naar de open keuken. Verdiepingen & indeling: De slaapkamers en badkamer vind je op de bovenste verdiepingen. De eerste verdieping heeft drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, uitgerust met toilet, douche en wastafel. De tweede verdieping biedt een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een extra slaapkamer, ideaal voor een thuiskantoor, speelkamer of gastenkamer. Buitenruimte & tuin: De diepe achtertuin is een ideale plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van een barbecue met familie en vrienden. Parkeren & extra voorzieningen: Met een aangebouwde stenen garage voor twee auto's en extra parkeermogelijkheid op eigen terrein en openbare parkeerplekken in de straat hoef je je geen zorgen te maken over het parkeren. Bijzonderheden & extra informatie: - Garage met ruimte voor 2 auto's - In totaal 4 slaapkamers - Energieklasse: C - Goed onderhouden woning - Volledig v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Rustige en kindvriendelijke buurt - Nabij scholen en uitvalswegen - Oplevering in overleg Ben je klaar om de volgende stap te zetten? Aarzel dan niet om een bezichtiging te plannen. Je zou wel eens verliefd kunnen worden op dit prachtige hoekhuis aan de Alsemhof in Oosterhout. Aarzel niet, neem contact met ons op en ontdek zelf de mogelijkheden van deze heerlijke woning!

Hypotheek berekenen

€ 460.000

Kosten koper (geschat): € 11.050

2% overdrachtsbelasting (€ 9.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 471.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 460.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
509 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-08-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4907

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.