Direct naar de inhoud
Logo van Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Appelaar 55

4907KD Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 4.027

Fotogalerij

Appelaar 55 Oosterhout
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de wijk "Dommelbergen" gelegen, royale tussenwoning met circa 10 meter diepe tuin op het oosten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de berging met garage, aan de voorzijde van het pand een parkeerplaats op eigen terrein. Kenmerken: - Energielabel B. - Leuke tussenwoning met garage en berging. - 10 meter diepe tuin op het oosten gelegen met vrij zicht aan de achterzijde. - Geheel v.v. rolluiken. - Parkeerplaats voorzijde op eigen terrein. - Aluminium kozijnen met isolerende beglazing. - Recent (2022) vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte. - Meterkast (2022). - Laminaatvloer (2022). - Centrale ligging nabij winkelcentrum "Arkendonk" in de wijk Dommelbergen. Indeling: Begane Grond: Hal/entree met meterkast, toiletruimte met hangend toilet, kastruimte en trapopgang. De woonkamer met laminaatvloer heeft gestucte wanden en plafond, bergkast onder de trapopgang en schuifpui naar de de tuin. Oppervlakte woonkamer en keuken circa 40 m2. Open keuken aan de voorzijde van de woning gelegen eveneens met laminaatvloer, hoekkeukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten; afzuigkap, inductie kookplaat, combinatie oven-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Slaapkamer voorzijde afmeting circa 3.46 x 3.39 m. met laminaatvloer en vaste kast. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 3.39 x 3.38 m. met laminaatvloer en dakkapel. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 4037 x 2.13 m. met laminaatvloer en dakkapel. Vernieuwde stijlvolle badkamer afmeting circa 2.02 x 2.20 m. met aparte inloopdouche v.v. regendouche, hangend toilet, wastafelmeubel, fraai handdoekenrek en designradiator. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot voorzolder met bergruimte, opstelplaats wasapparatuur en combiketel Slaapkamer afmeting circa 3.90 x 3.40 m. met laminaatvloer en middels schuifpui doorgang tot het balkon. Tuin: Aan de voorzijde van de woning is een dubbele parkeerplaats (voor 2 auto's) gelegen op eigen terrein en aan de achterzijde een garage en aparte berging voorzien van elektriciteit. De circa 10 meter diepe tuin, welke op het oosten is gelegen is voorzien van terrassen en sierbestrating. Ligging: Centrale ligging op loopafstand van winkelcentrum "Arkendonk" en basisschool. Sportaccommodaties en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar alsmede het centrum van Oosterhout. Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart de "Markt", de "Heuvel" en een geweldig stadspark. Aan de rand van het stadspark liggen de zogenaamde "Slotjes” (voormalige kasteeltjes). Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
365 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4907

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.