Direct naar de inhoud
Logo van Trommelen Makelaars en Taxateurs

Arendshof 389

4901NE Oosterhout • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 4.436

Fotogalerij

Arendshof 389 Oosterhout
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer fraai en perfect onderhouden penthouse/maisonnette op een ideale locatie in het centrum van Oosterhout, aan de rand van het overdekte winkelcentrum "Arendshof" en het nieuwe gemeentehuis van Oosterhout. Dit appartement heeft de beschikking over een groot dakterras ( afmeting 6 x 7 meter), 3 slaapkamers, twee badkamers en een luxe keuken. Parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage met twee eigen parkeerplaatsen. Begane grond: Toegang tot centrale hal aan de achterzijde van het complex “UylenBurght” welke is voorzien van video-installatie, brievenbussen, bellenpaneel, trappenhuis en lift. Appartement (3e en 4e verdieping van het gebouw): U komt het appartement binnen via de ruime hal vanwaar u toegang heeft tot de meterkast, woonkamer, het toilet, de badkamer en 2 slaapkamers welke aan de voorzijde zijn gelegen. Een van deze slaapkamers is momenteel in gebruik als kantoor kamer. Uiteraard kunt u deze kamers ook gebruiken voor andere doeleinden zoals werk- of hobbyruimten. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, een fonteintje en is geheel betegeld in lichte kleurstelling. De fraaie badkamer bestaat uit een douchehoek met glazen deur. Ook deze is in neutrale, lichte kleurstelling afgewerkt. De gezellige woonkamer is onderverdeeld in een apart zit- en eetgedeelte. Erg fraai zijn de halfronde dakkapellen welke het gebouw haar specifieke kenmerken geven. Deze ramen zijn voorzien van raambekleding. Bijzonder aan dit hoek appartement zijn de 2 zijramen die verassend veel extra licht binnenbrengen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken. Deze is in 10 jaar geleden geheel vernieuwd en is van alle gemakken voorzien, zoals een kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron, aparte hete lucht oven en een vrijstaande grote koelkast met vriezer. Vanuit de keuken komt u in een aparte ruimte waar de c.v-ketel opgesteld is alsmede de aansluitingen zitten voor de wasmachine/droger en de mechanische ventilatie. Daarnaast biedt deze ruimte voldoende opbergmogelijkheden als provisiekast. Vanuit de woonkamer gaat u met de open trap naar de bovengelegen etage. Deze 4e verdieping biedt nog 1 ruime slaapkamer, een tweede badkamer met een ligbad aparte douche hoek 2 wastafels en een wandcloset en vanuit de overloop komt u op het ruime zonneterras. Parkeergarage: Via de trap of lift bereikt u uw eigen 2 parkeerplaatsen gelegen in de parkeerkelder. Hier kunt u tevens uw fiets stallen. Een aparte berging is eveneens toegankelijk vanuit deze parkeerkelder. Als eigenaar van dit appartement bent u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De bijdrage hiervoor bedraagt € 254,00 per maand. Dit bedrag bestaat o.a. uit: • Opstalverzekering van het gebouw en glas. • Liftonderhoud • Elektra verbruik van de gemeenschappelijke ruimten. • Energielabel A Graag nodigen wij u uit om dit prachtige, instapklare penthouse te bezichtigen. Bezichtigingsaanvragen via

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,34%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
386 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4901

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.