Direct naar de inhoud
Logo van Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Bakkerstraat 16

4901EA Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Kern Makelaars Breda

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 4.264

Fotogalerij

Bakkerstraat 16 Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijzonder goed onderhouden hoekwoning met garage, veranda en tuin op het zuiden in het centrum van Oosterhout gelegen. De woning is gemoderniseerd geheel naar de eisen van deze tijd, waarbij tevens rekening is gehouden met verduurzaming. Een geweldig gezinshuis op een hele leuke locatie in het centrum. Een bezoek meer dan waard. Kenmerken: - Hoekwoning met grote garage, berging en luxe overkapping; - De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers; - Tuin welke op het zuiden is gelegen; - Vrije ligging aan de voor- en achterzijde in het centrum van Oosterhout; - Gemoderniseerd naar de eisen van deze tijd; - Combiketel Remeha HR. (2024); - Airconditioning aanwezig op de tweede verdieping; - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Begane Grond: Entree/ hal met vernieuwede meterkast en toiletruimte welke is voorzien van wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer en middels de trapopgang tot de eerste verdieping. Ruime tuin georiënteerde woon/ eetkamer, afm. ca. 33m² welke is voorzien van een visgraat pvc-vloer en strakke wandafwerking. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. De keuken is gelegen aan de achterzijde van het pand en eveneens voorzien van de visgraat pvc-vloer. De keukenopstelling is royaal van opzet met apart spoeleiland. Voorts diverse inbouwapparatuur aanwezig, te weten; afzuigkap, gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Tuin en garage/ berging: De garage is aan de achterzijde van het perceel gelegen en is voorzien van een elektrische roldeur en loopdeur. Via de tuinzijde is er eveneens toegang tot de apart afgescheiden berging. De tuin is heerlijk op de zonzijde gelegen (zuiden), geheel bestraat en voorzien van een sfeervolle veranda met tegelvloer en welke afsluitbaar is met glazen schuifdeuren. Eerste Verdieping: Middels een schuifwand heeft u toegang tot de eerste verdieping. Onder de trapopgang naar de eerste verdieping treft u de bergkast aan. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en tot de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Al de slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer en strak gestucte wanden. Slaapkamer 1, afm.ca. 5.8 m² met vaste kast. Slaapkamer 2, afm. ca. 12.3 m² met rolluik Slaapkamer 3, afm ca. 12.2m² met tuimelraam en rolluik. Bijzonder nette badkamer met extra ruimte door de aanwezige dakkapel, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel in meubel en tweede hangcloset. Tweede Verdieping: Middels de vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Op de voorzolder is de aansluiting van de wasautomaat gesitueerd alsmede de combiketel (Remeha hr 2025) en een tuimelraam. Door dat er een dakkapel is geplaatst over nagenoeg de volle breedte is er een werkkamer ontstaan alsmede een geweldige master bedroom met op maat gemaakte kastenwand en kasten onder de schuine dakzijde. Hierdoor is bijzonder veel bergruimte ontstaan. In de slaapkamer is tevens airconditioning aanwezig alsmede rolluiken bij de dakkapel. Ligging: De ligging is op loopafstand van het gezellige centrum met zijn winkelstraten en het overdekt winkelcentrum "Arendshof". Voorts vele restaurants op- en rondom "de Markt" en "de Heuvel" en uitgaansgelegenheden. Voor de rust kunt u vertoeven in de gezellige stadsparken welke eveneens op loopafstand bereikbaar zijn. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
399 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
42 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4901

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.