Direct naar de inhoud
Logo van Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Basielhof 79

4907AH Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Basielhof 79 Oosterhout
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riante middenwoning, met overkapping, berging en privacy biedende tuin met achterom, welke is gelegen in de gewilde ‘Kruidenbuurt’. De woning beschikt over 5 slaapkamers, is rustig gelegen met aan de voorzijde enkel een voetpad/groenstrook maar met voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Het stadscentrum van Oosterhout is per fiets en auto goed bereikbaar. Ook zijn er verschillende scholen, voorzieningen en diverse faciliteiten in de nabijheid aanwezig. Via nabij gelegen uitvalswegen heeft u binnen 5 minuten aansluiting op de snelwegen A27 en A59. Een bushalte is op korte loopafstand van de woning gelegen. Kenmerken: - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen v.v. draai/ kiepramen met isolerende beglazing en vrijwel geheel voorzien van rolluiken. - Recent zijn de gevels gereinigd, spouwmuren (na) geïsoleerd en het voegwerk vernieuwd. - De woning beschikt over 13 zonnepanelen (bwjr. 2023) - Keuken vernieuwd in ca 2021 en badkamer in ca 2024. - De tweede verdieping heeft zowel aan de voor, als achterzijde een dakkapel; - De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers; - Airconditioning op de tweede verdieping. - Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuiden. - De woning is goed onderhouden; - De woning is in een rustige omgeving gelegen en biedt zowel aan de voor- als aan de achterzijde veel privacy. Indeling: Begane Grond: Entree/ hal met plavuizenvloer, meterkast ( vernieuwde groepenkast en krachtstroom), toiletruimte met lambrisering, hangcloset en fonteinje. Vanuit de hal is er een toegang naar de woonkamer en middels de vaste trap tot de eerste verdieping. Doorzon woonkamer afm. ca. 32 m² met houtenvloer, openslaande tuindeuren welke toegang geven tot de achtertuin, houtkachel en grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. De aan de achterzijde gelegen openkeuken, is vergroot en beschikt over een voorraadkast, eetbar en een in 2021 vernieuwde keukeninrichting met granieten werkblad, in hout uitgevoerde boven en onderkastjes en diverse inbouwapparatuur, te weten; SMEG fornuis met inductiekookplaat en oven, vaatwasser, koelkast en aparte vrieskast. De verzorgd aangelegde tuin is op het zuiden gesitueerd en beschikt over een vrijstaande stenen berging (volle breedte perceel) met elektra en overkapping. De tuin is te ontsluiten via de achterom welke toegang geeft tot een brandgang. Eerste Verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Vrijwel de gehele eerste verdieping is voorzien van een houten delen vloer. (ouder)slaapkamer I, afmeting van ca. 17 m². welke aan de voorzijde is gelegen. Slaapkamer 2, afmeting van ca. 14 m². welke aan de achterzijde is gelegen. Slaapkamer 3, afmeting ca 9 m². welke eveneens aan de achterzijde is gelegen. De in 2024 vernieuwde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel met meubel en een tweede hangcloset. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met opstelplaats wasmachine/ droger en cv combiketel. De overloop met wastafelmeubel geeft toegang tot de twee zeer royale slaapkamers. Slaapkamer 4 afmeting van ca. 11 m². welke aan de voorzijde is gelegen. Slaapkamer 5, afmeting van ca. 12 m². welke aan de achterzijde is gelegen.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
467 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4907

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.