Direct naar de inhoud
Logo van Van de Water Makelaars Oosterhout

Bijsterveld 9

4902ZN Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.244

Fotogalerij

Bijsterveld 9 Oosterhout
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op korte afstand van het gezellige centrum, op de 3e woonlaag (2e verdieping) van een kleinschalig appartementengebouw, rustig gelegen, recent gemoderniseerd en ruim opgezet driekamerappartement met leuk en zonnig balkon en eigen afsluitbare berging op de begane grond. Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie wat het appartement dan ook zeer toegankelijk maakt voor alle doelgroepen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid van het gebouw. Indeling: Centrale hal: Entree/hal met bellenplateau en brievenbussen. Eenmaal binnen is er toegang tot de liftpartij, het trappenhuis en de op de begane grond gelegen (fietsen)bergingen. Appartement (privé gedeelte): Entree/hal met meterkast, video-intercom installatie, deels licht betegelde toiletruimte met fontein. Slaapkamer 1 (ca. 3,77x2,08m), ruim opgezette recent geplaatste (2025) luxe badkamer met prettige daglichtinval welke is ingericht met een ligbad, aparte douchecabine en een vaste wastafel in een wandmeubel. Grote hoofdslaapkamer (ca. 14m²). Ruime living voorzien van half-open keuken welke is ingericht met een recent (2025) geplaatste luxe in hoogglans uitgevoerde keukeninrichting met diverse kastruimte en de navolgende inbouwapparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, recirculatie afzuigkap, koelkast en een vaatwasmachine. Praktische bijkeuken met opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha Avanta ACE28C CW4, oktober 2022), de unit voor de mechanische ventilatie (vernieuwd in 2025) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Vanuit de living is er toegang tot het ruime (ca. 6m²) op het zuiden gelegen overdekte balkon. De hal, slaapkamers, woonkamer en keuken zijn allen voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Bijzonderheden: - Het appartement is geheel voorzien van een hoogwaardige moderne laminaatvloer (m.u.v badkamer, toilet en bijkeuken). - Ligging aan de rand van het centrum. - Eigen afsluitbare berging met elektriciteit. - Balkon op het zonnige zuiden. - De servicekosten bedragen ca. € 215,- per maand. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
259 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4902

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.