Direct naar de inhoud
Logo van Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Boerhaavelaan 149

4904KE Oosterhout • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 298.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.810

Koopprijs /m²: € 3.311

Fotogalerij

Boerhaavelaan 149 Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in Oosterhout bevindt zich dit ruime en recent gemoderniseerde hoekappartement. Gelegen op de zesde verdieping geniet u hier van een prachtig vrij uitzicht en een aangename lichtinval. Het appartement is volledig gasloos en in 2024 voorzien van een moderne badkamer en toiletruimte, waardoor het geheel instapklaar is. De ligging is ideaal met het bos op loopafstand en winkelcentrum Zuiderhout, scholen, sportvoorzieningen en het stadscentrum in de directe nabijheid. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Belangrijkste kenmerken: * Ruim 4-kamer hoekappartement * Gelegen op de 6e verdieping met vrij uitzicht * Volledig gasloos * 3 slaapkamers * Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2024, keuken in 2022. * Balkon op het oosten met groen uitzicht * Eigen berging op de begane grond * Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving * Servicekosten € 217,57 per maand inclusief voorschot water en blokverwarming Indeling Algemene ruimte: Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde centrale entree met brievenbussen, een videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de eigen berging op de begane grond, welke is voorzien van elektra. Appartement – zesde verdieping: Via het tochtportaal betreedt u de ruime hal met meterkast en garderobe. Vanuit deze centrale ruimte zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is ruim en licht van opzet en afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Dankzij de grote raampartijen en het extra zijraam is er veel daglicht aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, dat is gelegen op het oosten en een vrij uitzicht biedt over een groene omgeving met bomen. Het balkon is voorzien van hardhouten vlonders en biedt voldoende ruimte voor een zitje. De keuken is gesitueerd aan de galerijzijde en vernieuwd in 2022. De keuken heeft een praktische L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (5-pits), stoomoven, combi-oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een ruime Amerikaanse koelkast. Daarnaast is er een praktische werk-/voorraadkast aanwezig met de opstelplaats voor de mechanische ventilatie en de boiler. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één aan de galerijzijde en twee aan de balkonzijde. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en bieden voldoende ruimte voor slaapinrichting maar ook ideaal te gebruiken als hobby-, werk- of kastenkamer. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een badkamermeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. De toiletruimte is separaat en uitgevoerd in dezelfde stijl, voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Boerhaavelaan 149 biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en modern comfort op een uitstekende locatie, een instapklaar appartement met een prachtig uitzicht.

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
297 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4904

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.