Direct naar de inhoud
Logo van Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Bredaseweg 75

4902NR Oosterhout • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.688

Fotogalerij

Bredaseweg 75 Oosterhout
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een gunstige locatie, nabij het centrum van Oosterhout, ligt deze vrijstaande woning met aanpandige garage en ruime oprit. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Breda en de omliggende steden snel en eenvoudig bereikbaar. De woning beschikt over een praktische indeling, een lichte woonkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Dankzij de vrije ligging, de garage en de ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein biedt deze woning volop mogelijkheden. Belangrijkste kenmerken: * Vrijstaande woning * Aanpandige garage * Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s * Gelegen nabij het centrum van Oosterhout * Diverse voorzieningen op loopafstand * Uitvalswegen richting Breda snel bereikbaar * Lichte woonkamer met sfeervolle haard * Praktische kelder aanwezig * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met bergingen Indeling Begane grond Via de entree/hal met meterkast en trapopgang betreedt u de woning. De woonkamer is aangenaam licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle schouw met haard. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer en beschikt over airconditioning voor extra comfort. Vanuit de woonkamer is tevens de voormalige bedstede bereikbaar, die kan dienen als praktische bergruimte. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van de opstelling van de cv-combiketel. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische kelder en het portaal. Het portaal geeft toegang tot de achtertuin, de toiletruimte en de badkamer. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een ligbad en wastafel. Eerste verdieping: De overloop beschikt over twee vaste kasten, een dakraam, airco (koelt gehele verdieping) en biedt toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van tapijt. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt daarnaast over een badkamermeubel met wastafel, en de slaapkamer aan de achterzijde over een dakraam. Buitenruimte en garage: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt via de ruime oprit toegang tot de garage. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De achtertuin, gelegen op het oosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels voorzien van bestrating met een ruim terras. In de tuin bevinden zich twee praktische bergingen voor extra opslagruimte. De garage is zowel via de voortuin als via de achtertuin bereikbaar en is ruim opgezet. De garage is voorzien van elektra en verwarming en biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobbyruimte of het stallen van een auto. Bredaseweg 75 biedt de unieke combinatie van vrijstaand wonen, een centrale ligging en volop praktische ruimte. Een woning met veel potentie op een uitstekende locatie in Oosterhout.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
391 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4902

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.