Direct naar de inhoud
Logo van Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Breitnerlaan 33

4907NV Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.879

Fotogalerij

Breitnerlaan 33 Oosterhout
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gewilde Schildersbuurt in Oosterhout gelegen ruime hoekwoning met de mogelijkheid deze "levensloop bestendig" te maken. Dit fraai gesitueerde huis heeft aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen grond en een mooi vrij uitzicht over water en groen. De woning is geschikt voor zowel gezinnen als ouderen. De reeds aanwezige slaapkamer op de begane grond en de inpandige garage maken het mogelijk hier met een geringe wijziging een seniorenwoning van te maken. De gezellige L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt voldoende plaats aan een zit- en een eethoek. Vanaf de overloop op de eerste verdieping zijn 2 grote slaapkamers en een moderne geheel betegelde badkamer bereikbaar. Deze is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De beiden slaapkamers grenzen aan een royale bergzolder welke over de gehele diepte van de woning strekt. Daarnaast is er nog een bergzolder aanwezig. De besloten achtertuin is gericht op het Oosten en biedt veel privacy. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1984. - Energielabel C. - Vrije ligging in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. - 3 slaapkamers. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond mogelijk/aanwezig. - Vrij uitzicht aan de voorzijde. - Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. - Zowel voor gezinnen alsmede senioren geschikt. - Perceel 261m2. - Moderne en complete badkamer. - Inhoud ca. 478m3. - Achtertuin op oosten met maximale privacy. - Gesitueerd in de gewilde Schildersbuurt. - Gebruiksoppervlak wonen ca. 108m2.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
478 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4907

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.