Direct naar de inhoud
Logo van Verbrugge Makelaardij Oosterhout

Chopinstraat 10

4904ND Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 3.000

Fotogalerij

Chopinstraat 10 Oosterhout
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en een eigen garage – dé ideale gezinswoning in de componistenbuurt! Hoogtepunten van deze woning: * Ruim perceel van maar liefst 264 m² * Vier slaapkamers en volop bergruimte * Eigen garage én diepe oprit met plek voor meerdere auto’s * Moderne open keuken met breed Smeg-gasfornuis * Badkamer met ligbad, douche en tweede toilet * Fraai aangelegde achtertuin met terras en groen * Gelegen in de populaire componistenbuurt, nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten Indeling Begane grond Via het entree/tochtportaal kom je in de hal met vaste kast en trapopgang. De lichte woonkamer van ca. 32 m² is voorzien van een laminaatvloer en biedt een gezellige leefruimte met open verbinding naar de moderne keuken. De keuken, in praktische hoekopstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur, een brede SMEG-gasfornuis met afzuigkap en een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. De slaapkamers meten respectievelijk ca. 3,98 x 3,15 m (voorzijde), 4,13 x 2,98 m en 2,98 x 2,93 m (beide achterzijde). De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel in meubel, designradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de voorzolder met inloopbergruimte, een aparte cv-/wasruimte en een ruime vierde slaapkamer (ca. 18 m²) met dakkapel aan de achterzijde. Buitenruimte De achtertuin is fraai aangelegd met een terras en diverse beplanting, en biedt directe toegang tot de garage. Dankzij de ligging op een hoek profiteert de woning van extra buitenruimte. De diepe oprit voor de garage maakt het mogelijk meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Locatie De woning ligt in de geliefde componistenbuurt: een rustige en kindvriendelijke wijk met een fijne mix van groen, speelgelegenheden en voorzieningen. Winkels, scholen en sportaccommodaties bevinden zich in de directe nabijheid. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: deze hoekwoning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling met een ideale ligging. Met vier slaapkamers, een garage, diepe oprit en een verzorgde tuin is dit de perfecte gezinswoning.

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
455 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, huur
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
21-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4904

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.