Direct naar de inhoud
Logo van Van de Water Makelaars Oosterhout

Colijnstraat 4

4908DB Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.267

Fotogalerij

Colijnstraat 4 Oosterhout
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gewilde 'Staatsliedenbuurt gelegen, aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde, helft van een twee-onder-één-kap-woning voorzien van een grote aanpandige garage met elektrisch bedienbare deur, eigen oprit voor een tweetal auto's en een ca. 15 meter diepe en leuk aangelegde achtertuin. De woning is prettig gelegen aan een rustige straat nabij speelvoorzieningen voor de allerkleinsten en tevens gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (A59 en A27). Indeling: Begane grond: Zij/entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, meterkast en de luxe afgewerkte toiletruimte met een vrijhangend closet en een fonteintje. Grote U-vormige living (ca. 48m²) voorzien van een fraaie laminaatvloer en een woon/eetkeuken aan de tuinzijde met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: inductie-kookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, koelkast, combi-oven/magnetron en een afzuigschouw. Het geheel is voorzien van diverse kastruimte en is afgewerkt met een fraai natuurstenen werkblad! Vanuit de keuken is er door middel van een loopdeur in een vaste glas-pui toegang tot het aan de achterzijde van de woning gelegen overdekt terras. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, ruime achterslaapkamer met dakkapel, luxe badkamer (2017) met een inloopdouche, een tweede vrijhangend closet, dubbele vaste wastafel in wandmeubel en een designradiator. Grote voorslaapkamer met een vaste kastenwand (voorheen twee kamers). De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. Tweede verdieping: Voorzolder met een dakraam, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, vaste kast met de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha Calenta CW5 uit 2011). Zolderslaapkamer met grote dakkapel aan de voorzijde en diverse bergruimte achter schotten. Bijzonderheden: - Winkelcentrum 'Arkendonk' is op fietsafstand gelegen. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel A. - De woning beschikt over maar liefst 18 zonnepanelen. - De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. - Garage is bijna 8 meter diep. - Oprit met carport. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
251 m²
Inhoud
489 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 40 cw5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4908

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.