Direct naar de inhoud
Logo van Van de Water Makelaars Oosterhout

Da Costastraat 8

4904EP Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.472

Fotogalerij

Da Costastraat 8 Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in 'Oosterhout-Zuid' gelegen, verrassende kwadrant-woning voorzien van 3 (4e eenvoudig realiseerbaar) slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, een inpandige berging en een fijne, goed onderhouden geheel omsloten tuin met overkapping en een achterom. De woning is rustig gelegen in de ruim opgezette woonwijk ‘Oosterheide’. In de straat zijn ruim voldoende parkeervoorzieningen aanwezig en de woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum ‘Zuiderhout’, diverse sportcentra en openbaar vervoer. In de directe nabijheid van de woning is een park met speelveldje gelegen. Ook diverse uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant via een voetgangerszone. Entree/hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, luxe afgewerkt en geheel betegelde toiletruimte met een vrijhangend closet en een fonteintje. Praktische inpandige berging (ca. 3.34 x 1.58m) voorzien van elektra en een loopdeur naar de voorzijde van de woning. Ruime woonkamer van (ca. 33m²) (inclusief open keuken) met een grote tuingerichte glaspui voorzien van een loopdeur naar de achtertuin. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm tegen de avondzon. In de woonkamer is de open trapconstructie naar de eerste verdieping. De open keuken is voorzien van een modern hoek-opgestelde keukeninrichting (2019/2020) met diverse inbouwapparatuur te weten: een koel/vriescombinatie, gaskookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, afzuigkap, spoelbak en diverse kastruimte. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige en moderne tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en toegang tot: Slaapkamer 1 (ca. 23m²) gelegen aan de tuinzijde (voorheen twee slaapkamers en eenvoudig weer terug te brengen tot twee slaapkamers). Slaapkamer 2 (ca. 7m²) gelegen aan de zijkant van de woning. De slaapkamers en de royale overloop zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Luxe afgewerkte en compleet ingerichte badkamer welke is voorzien van een inloopdouche met glaswanden, tweede vrijhangend closet en vaste wastafel in een wandmeubel. Tweede verdieping: Overloop met laminaatvloer en toegang tot de technische ruimte met opstelplaats HR-combiketel (Remeha Calenta uit 2012), mechanische ventilatie unit en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Royale en bijzonder lichte zolderkamer/ 3e slaapkamer (ca. 13m²) voorzien van laminaatvloer en zicht op de speelse schuine plafondconstructie. Redelijk eenvoudig is er een royaal dakterras te creëren op deze verdieping. Tuin: Leuk aangelegde en verzorgde achtertuin met een fraaie overkapping. Hier kan ’s avonds tot laat van de zon worden genoten. De tuin is voorzien van een sierbestraat terras, een kunstgrasgazon, zonwering aan de achtergevel en een poort naar de openbaren weg. In de tuin bevindt zich ook nog een buitenkraantje. Bijzonderheden: - Rustig gelegen nabij uitvalswegen en het winkelcentrum 'Zuiderhout'. - De woning is volledig geïsoleerd. - Vloerverwarming op de begane grond. - Laminaatvloeren op de eerste en tweede verdieping. - Groen energielabel B. - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha Calenta uit 2012). - Keuken, badkamer en toilet worden mechanisch geventileerd. - Momenteel 3 slaapkamers en een 4e slaapkamer is eenvoudig te realiseren. - Voldoende openbare parkeergelegenheid nabij de woning beschikbaar. - De tuin is gunstig gepositioneerd en heeft vanaf ’s middags tot in de late uurtjes volop zon. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning (kwadrant woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
380 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4904

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.