Direct naar de inhoud
Logo van Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Dirk Boutslaan 18

4907RC Oosterhout • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.547

Fotogalerij

Dirk Boutslaan 18 Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de "Schildersbuurt", zijnde Dommelbergen-Noord, gelegen leuke uitgebouwde tussenwoning met carport aan de voorzijde van het pand, omsloten tuin met stenen berging en achterom. Leuke centrale ligging nabij uitvalswegen en op fietsafstand van winkelcentrum "Arkendonk" en diverse sportaccommodaties. Bijzonderheden: * Over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning; * Carport aan de voorzijde van het pand; * Leuk tuin met berging en achterom; * Gunstig gelegen in "Dommelbergen-Noord"; * In kunststof kozijnwerk uitgevoerde achterpui met isolerende beglazing; * Rolluik zowel aan de voor- als achterzijde begane grond. De indeling van het pand is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast, tot plafond betegeld toilet met fontein en trapopgang. Riante woon/eetkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, granolwanden, gashaard in schouw en bergruimte onder de trap waar tevens de unit van de vloerverwarming is gesitueerd. Over de volle breedte uitgebouwde woon/eetkeuken met eveneens tegelvloer met vloerverwarming, keukenopstelling met diverse boven- en onderkasten, inclusief diverse inbouwapparatuur, te weten; keramische kookplaat, afzuigkap, combinatie oven/magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers alsmede tot de badkamer. Alle slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting ten behoeve van de wasautomaat. Tweede verdieping: Middels vaste trap toegang tot de voorzolder. Op de voorzolder treft u de combiketel (Remeha) aan alsmede een dakvenster. Volwaardige slaapkamer met kunststof dakkapel, granolwanden en bergruimte onder de schuine zijde van het dak. Tuin en berging: Geheel omsloten tuin met grotendeels straatwerk en achterom. Stenen berging voorzien van elektriciteit. Ligging: De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum 'Arkendonk', (basis)scholen, sportaccommodaties en busverbinding. Tevens grenzend aan de rand van de polder/landerijen, met groenrijke wandel- en fietsroutes! Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
398 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4907

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.