Direct naar de inhoud
Logo van Bastiaansen van den Bemd Makelaars & Taxateurs

Donkerstraat 17

4901EK Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.381

Fotogalerij

Donkerstraat 17 Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hartje centrum, goed onderhouden karakteristieke tussenwoning met 3 slaapkamers, royale garage, achterom en een fraaie, omsloten achtertuin met overkapping op het zonnige westen. Instapklaar, sfeervol en op een perfecte locatie! De indeling is als volgt Begane grond Via de entree bereik je de hal met trapopgang. Door de prachtige stalen taatsdeur loop je zo de sfeervolle woonkamer binnen. De ruime woonkamer valt direct op door de overvloedige lichtinval: een groot raam aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde maken dit een heerlijke leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek. Aan de achterzijde, bij de keuken, is ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de overkapping en de tuin. De airconditioning zorgt voor een optimaal binnenklimaat. Het voelt alsof je zo een woontijdschrift binnenstapt – zó mooi is het afgewerkt. Aan de achterzijde ligt de open keuken, uitgevoerd in een strakke rechte opstelling met een hardstenen werkblad en geïntegreerde spoelbak. De keukenapparatuur is recent vernieuwd en omvat een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel -/ vriescombinatie, combi oven-/magnetron en vaatwasser. De donkere kleurstelling geeft het geheel een moderne, luxe uitstraling. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de trapkast, de tuin met overkapping, het toilet en de bijkeuken. De bijkeuken is efficiënt ingericht met kastenwanden en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken bereik je tevens de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in prachtig marmer en uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met regendouche en een stijlvol badkamermeubel met dubbele wastafel. De toiletruimte is separaat en voorzien van een hangend closet. Eerste verdieping De overloop met airconditioning geeft toegang tot drie slaapkamers en een apart toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. De drie slaapkamers zijn als volgt ingedeeld: Slaapkamer 1 (achterzijde): voorzien van vaste kastruimte en een bergruimte met de CV-opstelling (2022). Slaapkamer 2 en 3 aan de voorzijde gelegen. Alle slaapkamers beschikken over een dakkapel, waardoor er drie volwaardige slaapkamers zijn ontstaan met veel ruimte en licht. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping met volop praktische bergruimte. Buiten en garage De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige westen en ingericht met sierbestrating en kunstgras. Direct aan de woning bevindt zich een fraaie overkapping met lichtkoepel, zodat u het hele jaar door beschut kunt genieten. Achter in de tuin staat de grote stenen garage over de volledige breedte, bereikbaar via de tuin én via de achterom, voorzien van een elektrische garagedeur en aparte loopdeur. Algemeen Goed onderhouden gezinswoning met twee grote dakkapellen; Gelegen in de binnenstad van Oosterhout; Beschikt over een ruime garage; Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen; Vele voorzieningen op korte afstand: horeca, winkels, openbaar vervoer, supermarkt; Nieuwe kozijnen met draai-kiepramen en HR++ glas (dakkapellen, 2019); 10 zonnepanelen; Energielabel C. Kortom: een instapklare, karaktervolle woning op een droomlocatie. Hier woon je met alle comfort van nu, midden in het bruisende hart van Oosterhout. Kom kijken, ervaar de sfeer en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
354 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4901

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.