Direct naar de inhoud
Logo van Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Erik Pinksterblomstraat 122

4906ET Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 4.747

Fotogalerij

Erik Pinksterblomstraat 122 Oosterhout
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Erik Pinksterblomstraat 122, een ruim en licht 3-kamerappartement met een adembenemend uitzicht op het water. Dit appartement, gelegen op de 1e verdieping, biedt een perfecte combinatie van comfort, gemak en een vredige omgeving. Geniet van de rust en de schoonheid van het waterlandschap vanaf uw eigen ruime balkon, terwijl u toch profiteert van de nabijheid bos en wandelgebied Vrachelen en van uitvalswegen A-59, A- 27, en A58 en de vele voorzieningen van Oosterhout. Kenmerken: - 3-kamerappartement met ruim balkon. - Prachtige ligging aan het water met vrij uitzicht. - Eigen parkeerplaats in afgesloten inpandige parkeergarage. - Privé-berging op de begane grond - Appartement, parkeerplaats en berging zijn allen inpandig bereikbaar. - Gunstige ligging nabij uitvalswegen. - Populaire woonomgeving 'Vrachelen', supermarkt en bushalte in de nabijheid - Cv-combiketel geplaatst in 2025 - Servicekosten € 230,43 per maand. Indeling: Algemeen: Hoofdentree van het appartementencomplex met het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de lift, eigen parkeerplaats en de privéberging. Appartement: Bij binnenkomst betreedt u de hal, waarvandaan nagenoeg alle vertrekken toegankelijk zijn. Hier bevindt zich ook de toiletruimte met toilet en fontein, inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, de meterkast en de CV- ruimte. De ruime woonkamer verwelkomt u met een overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de vele ramen en een schuifpui die toegang biedt tot het balkon. Hier geniet u van een prachtig uitzicht op het water. De woonkamer is voorzien van een warme houten vloer en pleisterwerk wanden. De semi-open keuken, in hoekopstelling, is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van onder- en bovenkasten. Hier vindt u alle benodigde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Het balkon met zonnescherm is ruim opgezet en biedt een prachtig zicht op de omgeving en het water. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de rustige omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die voorzien zijn van houten vloer en pleisterwerk wanden. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en ingericht met douchecabine en badkamermeubel met wastafel. De douchecabine is van alle luxe voorzien zoals regen- en handdouche, en massagestralen. Dit prachtige appartement biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een rustige en mooie omgeving. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van Erik Pinksterblomstraat 122 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Inhoud
340 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4906

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.