Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Breda

Harmoniestraat 6 C

4902PZ Oosterhout • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 5.175

Fotogalerij

Harmoniestraat 6 C Oosterhout
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starter, hier is jouw nieuwe (t)huis aan de Harmoniestraat 6C! In de wijk Slotjes-Midden ligt dit moderne en instapklare 3-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex uit 2015. Bij het appartement hoort een praktische eigen berging op de begane grond. De woning is volledig geïsoleerd, netjes afgewerkt en direct te betrekken. Daarnaast is het appartement gelegen in een rustige straat, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige (stads)centrum met diverse winkels, een supermarkt, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ben jij op zoek naar een leuk appartement op een rustige locatie, maar toch dicht bij alle voorzieningen? Dan is Harmoniestraat 6C absoluut een bezichtiging waard! Bouwjaar: ca. 2015; Woonoppervlakte: ca. 57m²; Inhoud: ca. 289m³; Berging: ca. 4m². Vereniging van Eigenaars Bij aankoop van het appartement wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De VvE is actief en betrokken. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 122,-. Deze kosten dekken onder andere de opstalverzekering, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en reserveringen voor zowel groot als klein onderhoud. Indeling: Begane grond: De gesloten centrale entree bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en is voorzien van een belplateau met intercominstallatie en brievenbussen. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de eigen berging. Appartement eerste verdieping: Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. Hier bevindt zich de videofooninstallatie. Het appartement is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gespoten wanden en plafonds, met uitzondering van de badkamer en het toilet. De woonkamer met open keuken ligt aan de voorzijde van het appartement. Dankzij de grote raampartij geniet je hier van veel daglicht. Daarnaast is het raam voorzien van een sunscreen, wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en biedt voldoende kast- en werkruimte. Verder beschik je over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel en een ruime douche. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte en beschikt over een fonteintje. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig met aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier bevinden zich tevens de cv-combiketel (Intergas, 2015) en de mechanische ventilatie-unit. De meterkast is afsluitbaar, voorzien van vijf groepen en twee aardlekschakelaars en bevindt zich naast de voordeur. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Twee slaapkamers; - Eigen berging; - Op korte afstand van het gezellige (stads)centrum; - Gelegen in een rustige straat. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

3,19%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
189 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4902

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.