Direct naar de inhoud
Logo van Van de Water Makelaars Oosterhout

Hoefakker 275

4901GB Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.605

Fotogalerij

Hoefakker 275 Oosterhout
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum gelegen, ruim 3-kamerappartement van maar liefst ca. 114m² op de 5e verdieping met eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, eigen berging en een ruim balkon op het zuiden met openslaande glazen deuren en een prachtig uitzicht over Oosterhout. Het gebouw beschikt over een liftinstallatie waarmee alle verdiepingen en de ondergelegen parkeerkelder te bereiken zijn. De portieken beschikken over automatisch te openen en afsluitbare deuren. Het appartementencomplex biedt voldoende parkeergelegenheid voor gasten na entree via de slagboom. Indeling: Begane grond: De centrale hal voorzien van intercom en brievenbussen geeft toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. De ruime privé berging van ca. 6m² is voorzien van elektra. Vijfde verdieping: De centrale overloop is voorzien van een meterkast en automatische afsluitbare tussendeur naar de voordeuren van de appartementen. Appartement (privé gedeelte): Entree/ontvangsthal met garderoberuimte en toegang tot een technische ruimte met opstelling van de ventilatie unit en de c.v.-ketel (Nefit HRC uit 2012), deels betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje en een bergruimte met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Via de hal bereikt u de ruime living van ca. 45m² met screens en een open keuken met lichte keukeninrichting welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur, te weten: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. De keuken is verder voorzien van diverse kastruimte. De living beschikt over een prettige lichtinval door de diverse raampartijen en geeft middels een loopdeur toegang tot het zonnige overdekte op het zuiden gelegen balkon van ca. 14m² welke middels glazen deuren volledig afsluitbaar is. Vanuit het balkon heeft u een geweldig uitzicht en zult u zich geen moment vervelen. Het appartement beschikt verder over 2 ruime slaapkamers van ca. 18m² en 16m² welke beide toegang geven tot het balkon middels schuifdeuren. De volledig betegelde lichte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkastje en een tweede vrij hangend closet. Bijzonderheden: - Het appartement heeft een groen energielabel A. - VVE bijdrage ca. € 235,- per maand. - Op loopafstand van het bruisende stadscentrum gelegen met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. - De uitvalswegen zijn zeer vlot bereikbaar. - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. - Eigen afsluitbare berging. - Voldoende parkeergelegenheid behorende bij het appartementencomplex. - Oplevering in overleg. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
366 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4901

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.