Direct naar de inhoud
Logo van Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Jacob Catslaan 63

4904EL Oosterhout • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.764

Fotogalerij

Jacob Catslaan 63 Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De woning op adres Jacob Catslaan 63 in Oosterhout-Zuid is een middenwoning met voor- en achtertuin, serre, stenen berging en achterom. Ze ligt centraal in Oosterhout-Zuid, goed bereikbaar vanuit de uitvalswegen en met directe busverbinding naar het centrum. De woning is voorzien van een energielabel A en heeft recente renovaties zoals gevelisolatie en vernieuwde kozijnen. Het huis biedt ruimte met vier slaapkamers, een woon/eetkamer van circa 7,75 x 3,68 meter met parketvloer en grote ramen, een gesloten keuken van ca. 6,20 m² met loopdeur naar de tuin en een badkamer geheel betegeld. De achtertuin is diep, goed aangelegd en voorzien van een overkapping, serre en berging. De woning is vroeger in huur bij Thuisvester geweest, waardoor de koop via een projectnotaris moet gebeuren en voorwaarden als zelfbewoningsplicht, anti-speculatiebeding en ouderdomsclausule van toepassing zijn. De ligging is uitstekend, met loopafstand tot het winkelcentrum Zuiderhout, scholen en sportfaciliteiten zoals een zwembad. Oosterhout is goed bereikbaar via de A27, A58 en A59. De woning is geschikt voor wie een rustige locatie wil met centrale voorzieningen. De vraagprijs is vast en er geldt voorrang voor mensen die een sociale huurwoning van Thuisvester in Oosterhout achterlaten. De verkoop is onderhevig aan wettelijke voorwaarden en de notaris zorgt voor een evenwichtige verdeling in geval van meerdere kandidaten.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
326 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4904

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.