Direct naar de inhoud
Logo van TQ Makelaars Oosterhout

Jan Steenlaan 53

4907RG Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oosterhout

Fotogalerij

Jan Steenlaan 53 Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning met carport en zonnige tuin in de gewilde Schildersbuurt (Dommelbergen). In de rustige en kindvriendelijke wijk ligt deze goed onderhouden tussenwoning met oprit en zonnige achtertuin met sfeervolle overkapping. De woning beschikt over een moderne keuken, luxe badkamer en vier slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping. Dankzij onder meer dubbel glas, deels kunststof kozijnen en energielabel C is dit een comfortabele en energiezuinige woning. De ligging is gunstig: op loopafstand van winkelcentrum Arkendonk met diverse supermarkten en winkels, en op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Oosterhout. Ook de uitvalswegen A27 en A59 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Begane grond Ruime oprit met carport en entree aan de voorzijde. De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en woonkamer. De doorzonwoonkamer is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer en sluit aan op de open keuken. Deze moderne keuken beschikt over inbouwapparatuur waaronder een koelkast, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron (2024). Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen. Slaapkamer 3 is eveneens gesitueerd aan de voorzijde. De luxe badkamer (2022) is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, designwastafel, designradiator en inbouwspots. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare zolder met voorzolder (voorzien van HR-combiketel uit 2023 en aansluiting voor wasapparatuur) en een vierde slaapkamer met laminaatvloer, Velux dakraam met zonnescherm. Deze ruimte wordt als woonruimte gebruikt. Tuin De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 12 meter) is grotendeels betegeld en beschikt over een sfeervolle overkapping met ingebouwde ledverlichting, een stenen berging en een achterom. Dankzij de diepte van het perceel is er de hele dag zon in de tuin. Aansluitingen voor elektra en water zijn aanwezig. Algemeen: - Oprit met carport; - Moderne keuken en luxe badkamer (2022); - HR-combiketel uit 2023; - Eerste verdieping volledig voorzien van laminaat; - Begane grond voorzijde en eerste verdieping met rolluiken; - Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen op de slaapkamers; - De woning beschikt over energielabel C; - De tweede verdieping is volgens NEN 2580 ingemeten als overige inpandige ruimte (16,9 m²)vanwege een te klein dakraam. Op Funda is deze ruimte wel meegerekend in de 100 m², omdat deze als woonruimte wordt gebruikt. Bij plaatsing van een groter dakraam of dakkapel kan de ruimte als officieel woonoppervlak meetellen.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
355 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4907

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.