Direct naar de inhoud
Logo van Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Jan van Eijckhof 7

4907MA Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Vastgoedconsultancy van den Muijsenbergh

€ 398.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.810

Koopprijs /m²: € 3.316

Fotogalerij

Jan van Eijckhof 7 Oosterhout
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie locatie in de wijk Dommelbergen (Schildersbuurt) op kindvriendelijke locatie gelegen, goed onderhouden, eengezinswoning met inpandige berging en voor- en achtertuin. De woning ligt nabij diverse voorzieningen waaronder basisschool de "Rubenshof" en voortgezet onderwijs "Curio", meerdere uitvalswegen en diverse sportaccommodaties (voetbal, tennis, padel). De woning is goed verduurzaamd, heeft energielabel A. Op het dak liggen 14 zonnepanelen. Begane grond: Entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van hangend closet. Op achtertuin gerichte woonkamer met eiken parketvloer, schitterende openslaande deuren en robuuste houtkachel en toegang tot een trapkast. Open keuken aan de voorzijde van de woning in hoekopstelling met inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, Quooker en combi-oven. De keukenvloer is voorzien van een neutrale antraciet grijze plavuis. Inpandige berging: Voorzien van laminaatvoer, aansluiting voor wasmachine en wasdroger. Boven de berging is een bergzolder bereikbaar via een losse trap. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, moderne licht uitgevoerde badkamer. Deze is uitgerust met grote douche, modern hangcloset en dubbel wastafelmeubel. Grote ouderslaapkamer aan achterzijde met zicht op de tuin. Ruime slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en zicht op de straat, slaapkamer achterzijde met Velux dakraam (vernieuwd in 2019). De slaapkamer aan de voor- en achterzijde zijn in 2024 voorzien van antraciet grijze kunststof kozijnen, inclusief insectenhorren. Tweede verdieping: Grote zolderruimte met ruime dakkapel (kunststof) aan de achterzijde. Eveneens voorzien van insectenhorren. Diverse bergruimtes achter schotten, meerdere vaste kasten en een vaste kast met de opstelplaats voor de c.v.-combiketel (2015). Bijzonderheden: - 4 slaapkamers. - tuin op Noord-Oost met achterom - Praktische inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en wasdroger. - Achterzijde woning voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. (slaapkamer en 2 stuks in de inpandige berging) - AquaCell waterontharder aangesloten op de waterleiding (2023). - Twee Panasonic airco’s: één op de slaapkamer voorzijde, de andere op de 2e verdieping. Beide airco’s kunnen ook verwarmen, geplaatst in 2022. - Voorzien van stucwerk wanden en plafonds. - Basisschool de 'Rubenshof' is op korte afstand gelegen en ook het voortgezet onderwijs is vlot bereikbaar. - Winkelcentrum 'Arkendonk' met een diversiteit aan winkels op loop-en fietsafstand. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Laadpaal t.b.v. elektrisch laden op eigen terrein - Meterkast, 8 groepen en verzwaard naar 3x25 ampère - Nabij uitvalswegen A-27, A-58 en A-59. - Glasvezel aansluiting voor internet

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
425 m³
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4907

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.