Direct naar de inhoud
Logo van Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Johan de Wittstraat 38

4902VG Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.041

Fotogalerij

Johan de Wittstraat 38 Oosterhout
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de Johan de Wittstraat 38 te Oosterhout. Bouwjaar 2022 en beschikt over een parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. De woning is voorzien van 12 ingebouwde zonnepanelen; Energielabel A++++. Elke verdieping is voorzien van vloerverwarming door middel van een warmtepomp. Uiterst kindvriendelijke ligging wijk Slotjes-Midden. Sinds kort met een prachtig wandelgebied/ fietspad aan het Wilhelminakanaal. Ook is er een vlakbij een speeltuin. Begane grond: Entree/ hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een loopdeur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een prachtige pvc vloer en schuifpui naar de privacybiedende tuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Keuken: De keuken is voorzien van een hoogwaardige keukeninstallatie (grijsteint ) in hoekopstelling met de navolgende apparatuur; een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-hetelucht oven, Quooker kokend water kraan, inductie kookplaat, afzuigkap en onder en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft u prachtig zicht over de omgeving. Eerste verdieping: Overloop: 3 ruime slaapkamers waarvan 1 recent is voorzien van een airco. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met verwarmde spiegel. en een Toilet. De badkamer is volledig betegeld. Tweede verdieping: Deze 2e verdieping beschikt over een 4e slaapkamer en is voorzien van een Velux dakraam aan de voorzijde van de woning. De technische ruimte is apart opgesteld en hier bevindt zich o.a. warmtepomp, omvormer van de zonnepanelen (12 stuks ingelegd in het dak) en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op de tweede verdieping zijn zowel nog knieschotten aanwezig voor de nodige bergruimte. Dankzij de hoogte van de zolder is hier een vliering gemakkelijk in te realiseren. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden, onderhoudsarm en voorzien van een overkapping. Achter in de tuin is een houten berging aanwezig. Het mooie van deze eindligging is de vrije ruimte achter de berging. Daar is nu de opstelplaats voor de kliko. Via de achterom bereikt u de parkeerplaats van de woning geschikt voor één auto. Er is ook voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Bijzonderheden: - De woning is nieuw opgeleverd in 2022 en voldoet aan de meest recente bouw-kwaliteitseisen. - Energiezuinige woning met energielabel A ++++ - Warmtepomp, waardoor op elke verdieping vloerverwarming aanwezig is. - Nabij centrum Oosterhout gelegen - Meerdere groenvoorzieningen nabij met diverse speeltuinen in een kindvriendelijke wijk - Ingelegde zonnepanelen in het dak ( 12 stuks) - Volledig gasloos. - Ingelegde zonnepanelen in het dak (12x)

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
423 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4902

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.