Direct naar de inhoud
Logo van Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Keizersdam 109

4908BE Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.814

Fotogalerij

Keizersdam 109 Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde wijk Dommelbergen-Noord ligt deze nette en uitgebouwde eengezinswoning met eigen oprit. De woning is de afgelopen periode gemoderniseerd en bevindt zich op een uitstekende, kindvriendelijke locatie in een groenrijke omgeving. Winkelcentrum Arkendonk, diverse scholen, speelvoorzieningen en de Oranjepolder liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A59 en A27 snel en eenvoudig bereikbaar. Kenmerken: - Ruime, uitgebouwde eengezinswoning - 4 slaapkamers - Eigen oprit, ideaal voor het laden van een elektrische auto - Recent gemoderniseerd - Kindvriendelijke ligging nabij groen en de Oranjepolder - Energielabel C en zonnepanelen aanwezig - Gedeeltelijk kunststof kozijnen - Gedeeltelijk rolluiken Indeling Begane grond: Via de zij-entree betreedt u de hal, afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer en glad pleisterwerk. Vanuit de hal is de toiletruimte bereikbaar, uitgevoerd met een hangcloset en fontein en volledig betegeld. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en kenmerkt zich door veel lichtinval. De ruimte is tuingericht en voorzien van twee lichtkoepels, een schuifpui en inbouwspots ter hoogte van de pui. De moderne uitstraling wordt versterkt door de doorlopende PVC visgraatvloer en strak afgewerkte wanden. De open keuken is uitgevoerd in een moderne, matzwarte kleurstelling en geplaatst in een U-opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Eerste verdieping: De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, pleisterwerk wanden en kunststof kozijnen. De badkamer is modern en netjes afgewerkt en beschikt over een douchecabine, hangcloset, wastafelmeubel met twee kranen en een designradiator. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige en comfortabele ruimte ontstaan. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van een dakraam, tapijt, aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel en de unit voor mechanische ventilatie. Aansluitend bevindt zich de zolderslaapkamer, uitgerust met een dakkapel en veel bergruimte onder de schuine zijden. Buiten: De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt toegang tot een stenen berging met elektra. Op de eigen oprit is ruimte voor het parkeren van een auto en het laden van een elektrische auto. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk ingericht en grotendeels bestraat, aangevuld met een plantenborder en een kunststof berging. Conclusie: Keizersdam 109 is een verzorgde, uitgebouwde gezinswoning op een fijne locatie waar comfort, ruimte en een groene omgeving perfect samenkomen. Een ideale woning voor gezinnen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
443 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4908

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.