Direct naar de inhoud
Logo van Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Koningsdijk 10 A

4905AP Oosterhout • Noord-Brabant

Onder bod

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 4.231

Fotogalerij

Koningsdijk 10 A Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op geliefde locatie in de wijk Oud West, nabij het centrum van Oosterhout, gelegen royale en karakteristieke bovenwoning met een ruim woonoppervlakte. Deze woning is gesitueerd op de bovenste woonlaag van een pand uit de periode 1931–1944 en combineert authentieke details met moderne woonruimte. Kenmerken: - Op een royaal hoekperceel gelegen zeer ruime bovenwoning; - Gemoderniseerd appartement gelegen op de eerste verdieping; - Ruim balkon met vrij zicht; - Beschikt over een royale vliering, bereikbaar via een vlizotrap; - Voorzien van energielabel A en volledig aangepast aan de eisen van deze tijd; - Ligging op loopafstand van het centrum van Oosterhout; - In de koopovereenkomst zal een niet-bewonings- en ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling: Entree: De woning is toegankelijk via een separate entree die toegang geeft tot het appartement. Via deze entree bereikt u middels de trapopgang het appartement, waarbij de ontsluiting overzichtelijk en praktisch is ingericht. 1e Verdieping: Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd appartement en dankzij meerdere raampartijen verrassend licht. Het appartement beschikt over een royale woonkamer, wat zorgt voor een open en prettige leefruimte. In de woonkamer bevindt zich de open keuken, uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, separate toilet en een nette, praktisch ingedeelde badkamer met alle benodigde voorzieningen. Aan de achterzijde van het appartement ligt een dakterras van circa 8 m² gelegen ten noorden, een fijne plek om te ontspannen met vrij uitzicht over de omgeving. Vliering: Middels een vlizotrap is de royale vliering bereikbaar, welke uitstekend geschikt is als extra bergruimte. Ligging: De ligging is ideaal: rustig, kindvriendelijk, met een groen plantsoen en speelvoorzieningen op steenworp afstand, en toch op loopafstand van het levendige stadscentrum van Oosterhout.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
219 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4905

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.