Direct naar de inhoud
Logo van Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Korte Voren 10

4904PV Oosterhout • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 4.271

Fotogalerij

Korte Voren 10 Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Korte Voren 10 4904 PV Oosterhout    Op een zeer mooi perceel en toplocatie gelegen,  ideale gezinswoning! Deze 2/1- kapwoning is uitgebouwd en voorzien van een zeer grote garage/hobbyruimte van maar liefst 30m2! en een oprit voor meerdere auto's. Deze gezinswoning beschikt verder over 4 grote slaapkamers. Bouwjaar 1970. Woonoppervlakte 140m2 Perceel grootte 360m2, inhoud 605m3 Over Oosterhout:  Oosterhout is een mooi gelegen provinciestad met circa 58.000 inwoners. Het heeft een gezellig stadcentrum met stadsparken. Net buiten Oosterhout zijn drie bosgebieden gelegen, de Vrachelse- en Seterse Heide en Landgoed Oosterheide. Aan de noordzijde van de stad is de Biesbosch met recreatiewater in de nabijheid. Steden als Breda, maar ook Tilburg, Den Bosch, Rotterdam en Antwerpen liggen op circa 30 autominuten. Breda met bushalte om de hoek! Scholen, winkels en sportaccommodaties zijn ruimschoots voorhanden. Daarnaast beschikt Oosterhout en omgeving over 4 zeer bekende golfbanen (De Oosterhoutse, Toxandria, De Haenen en Landgoed Bergvliet). Maar ook cultureel historisch is Oosterhout bekend tot ver buiten de gemeentegrenzen met o.a. de Heilige Driehoek. Snelwegen A-27, A-58, A-16, A59 zijn in de nabijheid gelegen.    Over dit prachtige woonhuis:    Zij- entree, hal met authentieke plavuizen vloer, meterkast, toilet met fonteintje . Uitgebouwde woonkamer met open haard en parketvloer. Aan de achterzijde is een schuifpui aanwezig. Zo geniet men extra van de heerlijke, privacy biedende achtertuin. Vanuit de living is de ruime keuken bereikbaar. Hier is een keukeninstallatie geplaatst met aan beide zijden een praktisch aanrecht. Tevens is er ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is een grote hobbyruimte/ garage toegankelijk. Eerste verdieping:  Overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping. Toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de praktische badkamer. De grote ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en meet 3.22 x 4.11 De tweede grote slaapkamer meet 2.54 x 3.22 De kleinere slaapkamer is groot 2.73 x 2.72. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is in ca. 2010 vernieuwd. Er is een inloopdouche, toilet en grote wastafel aanwezig. Tweede verdieping:  Overloop. Bergruimte met CV-ketel. Bouwjaar 2016. Sfeervolle zolderslaapkamer met wastafel en dakkapel. Ook hier is weer veel bergruimte aanwezig. Achtertuin;  Deze is op het zuidwesten gelegen en biedt volop privacy. Er is een gazon en volwassen beplanting.   BIJZONDERHEDEN  - De woning is zeer degelijk gebouwd en goed onderhouden;  - De woning is aan de achterzijde in 2000 op de begane grond volledig uitgebouwd. (1e verdieping ook nog mogelijk) - Mooie ligging in het "Warandegebied" - ruime oprit met mogelijkheid voor plaatsing laadpaal. - Prachtige grote garage/hobbyruimte. - Zeer kindvriendelijke buurt en rustige ligging. - Aanvaarding eventueel op korte termijn.

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
360 m²
Inhoud
605 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4904

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.