Direct naar de inhoud
Logo van Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Kwartelstraat 4

4901AD Oosterhout • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.178

Fotogalerij

Kwartelstraat 4 Oosterhout
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op kindvriendelijke locatie gelegen tussenwoning met grote garage/berging en royale tuin. De woning is rustig gelegen aan een autoluw hofje, met voldoende parkeergelegenheid en speeltuin aan de voorzijde van het pand. Het woonhuis is op loopafstand van het centrum van Oosterhout, de Aldi en winkelcentrum Arkendonk. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. In de directe omgeving vind je bovendien supermarkten, (basis)scholen en diverse sportvoorzieningen. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale en toch rustige locatie! Kenmerken: * Royale tussenwoning met diepe tuin; * Grote garage/berging met elektrische roldeur; * Goede ligging aan een hofje met speeltuintje; * Voldoende parkeergelegenheid. De indeling van het pand is als volgt: Begane grond: Entree met meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fontein. Vanuit de entree is tevens de bijkeuken, afmeting circa 7 m2, bereikbaar met de aansluiting van de wasautomaat. De L-vormige woon/eetkamer, afmeting circa 41 m2, is voorzien van een tegelvloer, openhaardpartij en toegang tot de tuin. De tegelvloer loopt door in de open keuken. De keuken is gedeeltelijk afgescheiden middels een eetbar. Eenvoudige keukenopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten inclusief diverse inbouwapparatuur, te weten; afzuigkap, gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping: Middels de afgesloten trapopgang komt u op de overloop met toegang tot de 2 slaapkamers als tot de badkamer. Slaapkamer voorzijde afmeting circa 4.77 x 2.80 m. met ingebouwde kastenwand en vaste wastafel. Slaapkamer achterzijde afmeting circa 4.77 x 3.76 m. met kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing. De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, twee vaste wastafels en toilet. De badkamer dient gerenoveerd te worden. Tweede verdieping: De vaste trap geeft toegang tot de voorzolder. Op de voorzolder is de combiketel aanwezig. Volwaardige slaapkamer, afmeting circa 15 m2, met dakkapel en tuimelraam. Garage en Tuin. De garage/berging, afmeting circa 27 m2, voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur en biedt veel extra bergruimte. De royale achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van terras en diverse beplanting. De woning beschikt eveneens over een voortuin. Voor de woning is een gemeentelijk speeltuintje gelegen.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
407 m³
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4901

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.