LEIJSENHOEK NUMMER 21 A TE OOSTERHOUT
Sfeervol appartement met berging, openhaard en 2 balkons, gelegen in hartje centrum van Oosterhout.
INDELING:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie, brievenbus-unit, trapopgang en toegang tot de berging (ca. 7m²), gelegen aan de achterzijde van het complex.
Appartement (op de 1e verdieping):
- Hal met meterkast, parketvloer, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, vaste kast met CV-ketel en wasmachineaansluiting.
- Woonkamer (afm. ca. 6.02m x 4.37m) met open haard, zonnescherm, toegang tot balkon, parketvloer, spuitwerkplafond en wanden zijn voorzien van spachtelputz.
- Open keuken (afm. ca. 2.38m x 2.03m) met spotjes, plavuizenvloer en keukenblok in hoekopstelling voorzien van apothekerskast en diverse onder- en bovenkastjes. Voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat (incl. wok-brander), afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser (bj. 2024) en koelkast.
- Geheel betegelde badkamer (bj. 2024) (afm. ca. 3m²) met designradiator, spiegel, afzuiging, douche en wastafel met meubel en mengkraan.
- Slaapkamer van 5.27m x 3.72m met kastenwand, wasmachineaansluiting, toegang tot balkon, parketvloer, spuitwerkplafond en wanden zijn voorzien van spachtelputz.
- Twee balkons: Een van ca. 2.25m x 2.03m (deels overdekt), gelegen op het zuiden en een van ca. 2.95m x 1.10m (geheel overdekt), gelegen op het noorden.
ALGEMEEN:
- De woning wordt centraal verwarmd via een HR-combiketel (merk Remeha) uit 2024. Er is eventueel ook verwarming mogelijk door middel van de open haard in de woonkamer.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Zonwering: De voorzijde van het appartement is voorzien van zonnescherm.
- Servicekosten: € 74,10 per maand.
- Onderhoud: Goed.
- Energielabel: B.
- 2e Slaapkamer: Er is eventueel de mogelijkheid voor een 2e slaapkamer.
- Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (betaald en vergunninghouders).
- Het appartement is gelegen midden in het centrum Oosterhout nabij de markt, op loopafstand van winkels, uitgaanscentrum, busstation en andere openbare voorzieningen.
Bouwjaar: 1980.
Inhoud woning: Ca. 185m³.
Woonoppervlakte: Ca. 65m².
Voor 360 graden foto's zie internetsite van verkopend makelaar.
*****
