Direct naar de inhoud
Logo van Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Lijndonk 116

4907XG Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 3.232

Fotogalerij

Lijndonk 116 Oosterhout
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Lijndonk 116 in Oosterhout staat deze royale halfvrijstaande woning met eigen oprit, garage, kelder en een heerlijke, vrij gelegen achtertuin. De woning is bijzonder ruim opgezet met twee vides die voor een speelse en lichte indeling zorgen. Dankzij de ligging aan een groen speelveld aan de voorzijde en veel privacy aan de achterzijde is dit een perfecte plek voor gezinnen die comfortabel en rustig willen wonen, maar toch dichtbij alle voorzieningen en uitvalswegen. Indeling Begane grond: Via de overdekte zij-entree bereik je de hal met meterkast, trapkast en toiletruimte. De royale woonkamer valt direct op door de prachtige hoge plafonds dankzij de vide, de grote raampartijen en de lichte travertinvloer. Vanuit de woonkamer geniet je van een fraai uitzicht over het gemeentelijk groen aan de voorzijde én via de openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin. De wanden hebben een combinatie van pleisterwerk wanden en schoonmetselwerk. De semi-open keuken heeft een praktische hoekopstelling met deels vrijstaand schiereiland. Door het grote raam boven het werkblad is er veel lichtinval. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, met toegang tot de achtertuin, de kelder en de garage. Hier zijn de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig en een handige uitstortgootsteen. De garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en vanaf de oprit, en is voorzien van elektra en verwarming. Kelder: Een echte verrassing is de ruime kelder op stahoogte. Hier vind je volop bergruimte en een aparte stookruimte. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je prachtig zicht op de woonkamer via de vide. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld, ruim van opzet en voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een afgesloten toiletruimte. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping beschikt over een vide met zicht op de woonkamer, wat het speelse karakter van de woning onderstreept. Verder zijn er nog twee slaapkamers aanwezig. Buitenruimte: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de oprit biedt parkeergelegenheid, ideaal ook voor het opladen van een elektrische auto. De achtertuin is royaal en vrij gelegen, met veel privacy en zonder directe inkijk van achterburen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een achterom. Bijzonderheden: - Halfvrijstaande woning met garage en eigen oprit - Ruime kelder op stahoogte - Twee vides met veel licht en speelse indeling - Vier slaapkamers - Grote achtertuin met veel privacy - Gelegen aan groen speelveld aan de voorzijde - Kindvriendelijke woonomgeving - Nabij winkels, scholen en uitvalswegen richting Utrecht, ’s-Hertogenbosch, Rotterdam en Tilburg Kortom: Lijndonk 116 is een unieke, ruime gezinswoning met volop mogelijkheden, een prachtige ligging en bijzonder veel leefruimte. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
329 m²
Inhoud
788 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4907

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.