Direct naar de inhoud
Logo van TQ Makelaars Oosterhout

Mathildastraat 13 B

4901HC Oosterhout • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 4.911

Fotogalerij

Mathildastraat 13 B Oosterhout
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol 3-kamer appartement met balkon in hartje centrum Oosterhout Algemene omschrijving In het centrum van Oosterhout gelegen 3-kamer appartement met balkon op het zuiden, gesitueerd op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond en bevindt zich op een levendige locatie op de hoek van de Mathildastraat en Klappeijstraat met vrij uitzicht richting een parkje. De woning is keurig onderhouden en afgewerkt met een moderne laminaatvloer, een gemoderniseerde keuken en een luxe badkamer. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zich op loopafstand. Een verzorgd en instapklaar appartement op een uitstekende centrumlocatie. Ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken • Gelegen op de tweede verdieping • Woonoppervlakte circa 55 m2. • Vraagprijs € 275.000,-- • Midden in het centrum van Oosterhout • Balkon op het zuiden • Vrij uitzicht richting parkje • Gemoderniseerde keuken • Luxe badkamer met inloopdouche • Gehele appartement voorzien van laminaatvloer • Eigen berging op de begane grond • Servicekosten circa € 157,- per maand inclusief voorschot water • Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen Indeling Begane grond Centrale entree met hal voorzien van brievenbussen, bellenplateau met intercominstallatie en trapopgang naar de appartementen. Vanuit de centrale hal is tevens toegang tot de eigen berging op de begane grond. Appartement Hal/entree met meterkast en toegang tot de diverse vertrekken. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer met brede delen. De lichte woon-/eetkamer beschikt over een strakke wandafwerking en een toegangsdeur naar het balkon. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse boven- en onderkasten, een 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Slaapkamer 1 is voorzien van een rolluik. Slaapkamer 2 beschikt over een groot Velux dakraam. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met regendouche, designkranen, een designradiator en een wastafelmeubel. Balkon Het balkon is gunstig gelegen op het zuiden en biedt een prettig vrij uitzicht richting het parkje. Parkeren Met een parkeervergunning, aan te vragen via de gemeente Oosterhout, bestaat de mogelijkheid om nabij het appartement te parkeren. De kosten voor een eerste parkeervergunning bedragen circa € 5,- per maand. Ligging en omgeving De ligging is bijzonder centraal, midden in het gezellige centrum van Oosterhout. Op korte loopafstand bevinden zich de winkels, restaurants en terrassen rondom “de Markt” en “de Heuvel”. Ook cultureel centrum De Bussel, stadsparken en het busstation zijn direct nabij gelegen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A27, A58 en A59 uitstekend bereikbaar. Het centrum van Breda is binnen circa 15 minuten bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
185 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4901

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.