Direct naar de inhoud
Logo van Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Mauritsstraat 14

4905AL Oosterhout • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.012

Fotogalerij

Mauritsstraat 14 Oosterhout
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt Mauritsstraat 14 een uitstekende kans. Deze eengezinswoning is gelegen in een rustige woonstraat nabij het stadscentrum van Oosterhout en beschikt over een verrassend diepe achtertuin op het zonnige zuiden. Met drie ruime slaapkamers, een dakkapel en deels kunststof kozijnen vormt dit een ideale basis voor handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Kenmerken: * Eengezinswoning met veel potentie; * Ideaal voor handige kopers en starters; * Zeer diepe achtertuin op het zuiden; * 3 ruime slaapkamers; * Dakkapel aan de achterzijde; * Deels voorzien van kunststof kozijnen; * Rustige woonstraat nabij het stadscentrum; * Winkels, scholen en voorzieningen op korte afstand. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en pleisterwerk wanden. Vanuit de woonkamer zijn twee praktische inbouwkasten, de keuken en de badkamer bereikbaar. De semi-open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over onder- en bovenkasten. De keuken heeft een eenvoudige uitvoering en biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. De badkamer is betegeld en voorzien van een verhoogde douche. Eerste verdieping: Overloop met dakraam, bergruimte en opstelling van de CV-combiketel (huur). Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot door de aanwezige dakkapel, waardoor hier verrassend ruime kamers zijn ontstaan. Buiten: De achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. De tuin is uitzonderlijk diep en gelegen op het zonnige zuiden. Hierdoor zijn er tal van mogelijkheden voor het creëren van verschillende terrassen, een speelruimte, moestuin of een prachtige groene tuin. Een ideale plek voor liefhebbers van buitenleven. Mauritsstraat 14 biedt een uitstekende kans om een woning volledig naar eigen wens te moderniseren op een fijne locatie nabij het centrum van Oosterhout. Met de diepe zonnige tuin, drie ruime slaapkamers en volop mogelijkheden is dit een woning waar u uw eigen droomhuis van kunt maken.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
287 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
175 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, huur
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4905

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.