Direct naar de inhoud
Logo van Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Merijntje Gijzenstraat 37

4906EB Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.120

Fotogalerij

Merijntje Gijzenstraat 37 Oosterhout
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Merijntie Gijzenstraat 37 (4906 EB) te Oosterhout Op schitterende locatie met vrij uitzicht over groenvoorzieningen, in nabijheid van het Wilhelminakanaal gelegen luxueus 4 kamerappartement gelegen op de tweede verdieping met privé parkeerplaats, een ruime berging en balkon gelegen op het zuiden. Het appartement is gelegen in de gewilde wijk Vrachelen II, in een kleinschalig appartementencomplex, genaamd "Multatuli Staete" op een rustige locatie. Het appartementencomplex heeft een hoog afwerkingsniveau en beschikt over een afgesloten beveiligde entree en een liftinstallatie. INDELING: Algemeen: Afgesloten entree met bellentableau en videofoon / intercomsysteem met toegang tot de centrale hal. Centrale hal voorzien van brievenbusvoorzieningen, toegang tot liftinstallatie, trappenportaal, toegangsdeur naar de inpandige privé bergingen en appartementen op de begane grond. Inpandige berging (afm. ca. 2.20x1.80m) voorzien van elektra. Privé parkeerplaats direct voor het appartementencomplex temidden van de andere privé parkeerplaatsen. Tweede verdieping appartement: Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Ruime hal/entree (afm. ca. 1.50 x 2.08m) voorzien van garderobenis, videofoon intercomsysteem, meterkast, toegang tot toilet, de 3 slaapkamers en de royale woonkamer. Toiletruimte volledig afgewerkt en voorzien van fonteintje. Royale woonkamer van ongeveer 45m² (exclusief open keuken) met prachtig uitzicht over bossage. De vloer is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk (spachtelputz). Vanuit de woonkamer via openslaande deuren toegang tot het balkon van circa 12m2! , welke een gunstige zonligging heeft op het zuiden en voorzien is van een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van het balkon. Open moderne keuken met fraai keukenblok in rechte hoekopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten en spoelbak. Tevens voorzien van een luxe elektrische kookplaat, verwerkt in het aanrechtblad. Inpandige berging cq. CV/-wasruimte (afm. ca. 2.00x2.00m) voorzien van opstelling HR CV-ketel (Bosch bj. 2012) en opstelling wasmachine en wasdroger. Ruime badkamer (afm. ca. 2.70x2.00m) volledig afgewerkt in moderne kleurstelling. Aan sanitair is geplaatst een wastafelmeubel en een douchecabine met thermostaatkraan. Grote lichte slaapkamer, voorzien van vaste kastenwand met inbouwspots gelegen aan de achterzijde (afm. ca. 3.90 x 3.27m) voorzien van TV- en telefoonaansluiting. En zijn nog 2 kleinere slaapkamers (waarvan 1 ook voorzien van vaste kastenwand met inbouwspots) gelegen aan weerszijden van de hoofdslaapkamer Afmeting slaapkamer 1: afm. ca. .2.35x 3.20m. Afmeting slaapkamer 2: 2.10m x 3.20m. Bijzonderheden: * Luxe 4-kamerappartement gelegen op de 2e verdieping met een vrij uitzicht! * Het appartement is voorzien van optimale isolatie en rondom isolerende beglazing. * Appartement is geheel drempelloos! * 3 slaapkamers waarvan 2 met kastenwand. * Alle ramen zijn voorzien van zonwering. * Groot fraai elektrisch zonnescherm over gehele breedte van het balkon. * Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats. * Het buitenschilderwerk wordt gedaan in 2026 * Het binnenschilderwerk van de algemene ruimte wordt ook gedaan in 2026 ( trappenhuis) * Actieve VVe, financieel gezond, geen achterstallige kosten. * Servicekosten ca. € 242,-- per maand inclusief voorschot water. * Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
270 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4906

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.