Direct naar de inhoud
Logo van Storimans en Partners

Middenlaan 18

4902PR Oosterhout • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.444

Fotogalerij

Middenlaan 18 Oosterhout
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage, privéoprit, twee slaapkamers en een royale achtertuin. De woning is gunstig gelegen aan de rand van het centrum van Oosterhout. Hierdoor woont u op een zeer gunstige locatie met winkels, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Breda, Tilburg en de A27 binnen enkele minuten bereikbaar. BEGANE GROND HAL / ENTREE U betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en het toilet. TOILET Modern uitgevoerd toilet met zwevend closet en inbouwreservoir. WOONKAMER / KEUKEN De woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de ruime opzet, mede dankzij de uitbouw. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. De halfopen verbinding met de keuken geeft een open en ruimtelijk gevoel. De gehele begane grond is afgewerkt met een dubbele hardgebakken tegelvloer. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over diverse boven- en onderkasten voor voldoende bergruimte. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Overloop met trapopgang naar de zolder en toegang tot de slaapkamers en badkamer. SLAAPKAMER I Gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel. SLAAPKAMER II Gelegen aan de achterzijde en uitgerust met airconditioning (Mitsubishi, 2024, in eigendom). De gehele verdieping is afgewerkt met een natuurstenen vloer. BADKAMER De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchebak, zwevend wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator. ZOLDERVERDIEPING De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Momenteel in gebruik als bergruimte, maar ook geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. TUIN De royale achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een terras, groene borders, een vijver en een overkapping met inbouwspots. Daarnaast heeft u vanuit de tuin toegang tot twee bergingen en de garage. GARAGE De geïsoleerde, in spouw gebouwde garage is bereikbaar via de privéoprit middels een automatische garagedeur en via een loopdeur vanuit de tuin. De garage is voorzien van elektra en verwarming en is daardoor multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als werkplaats of opslagruimte. BERGING Stenen berging voorzien van elektra. BERGING II Geïsoleerde, in spouw gebouwde berging met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2008, eigendom) en aansluitingen voor wasmachine en droger. WAT U VERDER NOG MOET WETEN • Privéoprit naast de woning • Rolluiken aan voor- en achterzijde • Buitenschilderwerk uitgevoerd in ca. 2025 • Zinken goten vernieuwd in ca. 2025 • Badkamer gemoderniseerd in ca. 2019 • Toilet vernieuwd in ca. 2023 • Airconditioning aanwezig in slaapkamer II (2024, eigendom)

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Inhoud
431 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Neftit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4902

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.