Direct naar de inhoud
Logo van ERA makelaars Oosterhout, klantbeoordeling 9,5!

Nassaustraat 9

4902NA Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 4.105

Fotogalerij

Nassaustraat 9 Oosterhout
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Als starter, alleenstaande of stel is dit een leuke kans om een hoekhuis op een geliefde locatie in Oosterhout te bemachtigen. De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Je auto kun je kwijt in de garagebox achter de woning die ook als opslagruimte kan worden gebruikt. Zoek niet verder, dit is het perfecte startpunt voor het begin van jouw nieuwe leven in je nieuwe huis. Het huis is gunstig gelegen in een residentiële omgeving in de Nassaustraat in Oosterhout. Dit gebied biedt een rustige sfeer en is op loopafstand van het centrum. Openbare vergunningvrije parkeergelegenheden voor de deur, dus jouw bezoek kan altijd gemakkelijk parkeren. Deze eengezinswoning op de hoek heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceeloppervlakte van 233 m². De woning is gebouwd in 1954. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang. Half open keuken met keukenblok voorzien van betonnen aanrechtblad, vaatwasser, vrijstaande koel/vriescombinatie en diverse onder- en bovenkastjes en is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, geiser en combi-oven. Vloer v.v. fraai laminaat. 1e Verdieping: Overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, evenals de badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel. Vloer v.v. tapijt. 2e Verdieping: Voorzolder met opstelling voor de wasmachine en CV ketel (huur / € 39,57 pm). Slaapkamer/berging. Buiten: Het huis heeft zowel een voor- als een achtertuin. In de achtertuin beschik je over een berging en gezellige overkapping. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving van het huis dankzij de openbare parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt de woning over een garagebox met een capaciteit voor één auto. Algemeen: - Centrum op loopafstand. - CV ketel 2023 (huur / € 39,57 pm). - Ruime garagebox met elektrische deur. Of je nu je eerste huis koopt of gewoon op zoek bent naar iets nieuws, dit huis biedt je de ruimte en het comfort die je nodig hebt om je echt thuis te voelen. Wees er snel bij, want deze woning zal niet lang op de markt blijven! Neem vandaag nog contact op met je makelaar en maak een afspraak voor een bezichtiging. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
368 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, huur
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4902

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.