Direct naar de inhoud
Logo van ERA Makelaardij Amerstreek

Oosterbeemd 50

4907EK Oosterhout • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 4.113

Fotogalerij

Oosterbeemd 50 Oosterhout
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Oosterbeemd 50 Oosterhout INSTAPKLAAR! Nette eengezinswoning met een grote aangebouwde serre/tuinkamer, 2 bergingen en eigen oprit, gelegen in de kindvriendelijke “Beemdenbuurt” woonwijk, op korte afstand van winkelcentrum Arkendonk, scholen en sportfaciliteiten. De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige westen. De woning is gelegen op een perceel van 169 m², heeft een woonoppervlakte van 97 m² en een inhoud van ca. 343 m³. De uitstekend onderhouden woning is grotendeels geïsoleerd (dak- en vloerisolatie), deels voorzien van rolluiken en geheel voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warm water middels warmtewisselaar. De woning is aangesloten op het Warmtenet met doorstroomapparaat (huur). De woning heeft een energielabel A. Begane grond: Overdekte entree met toegang tot de berging en woning. De hal biedt toegang tot het deels betegelde toilet, de trapkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een lichte marmoleum vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking. Het plafond is voorzien van fraaie ornamenten. De half-open keuken (2009) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De fraaie keuken in U-opstelling is van zeer hoge kwaliteit en is o.a. voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap verwerkt in een schouw, oven, vaatwasser, granieten aanrechtblad en koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich de aangebouwde, grote sfeervolle serre/tuinkamer waar u het gehele jaar heerlijk kunt genieten van het mooie weer. 1e verdieping: De overloop biedt toegang aan twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer, voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met inloopkast en Velux dakraam. Beide kamers beschikken over een strakke laminaatvloer en behang wandafwerking. De moderne, zeer nette en geheel betegelde badkamer (2009) is voorzien van een wastafelmeubel, het 2e toilet, spiegelkast met verlichting en inloopdouche. 2e verdieping: De verzorgde voorzolder is voorzien van een Velux dakraam, een aansluitpunt voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie. Hier bevindt zich de ruime 3e slaapkamer, voorzien van maar liefst twee grote Velux dakramen. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en deels behang en stucwerk wandafwerking. Pluspunt: Nagenoeg alle ramen en deuren (ook de Velux dakramen) zijn voorzien van een rolluiken! Tuin: De verzorgde achtertuin is geheel betegeld en is voorzien van die grote serre/tuinkamer maar ook een ruime houten berging met veranda, in totaal ca. 20 m2 groot. Hebben wij uw interesse gewekt voor deze zeer nette woning, neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
343 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4907

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.