Direct naar de inhoud
Logo van Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Pallieterplein 29

4906EW Oosterhout • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.008

Fotogalerij

Pallieterplein 29 Oosterhout
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de populaire en uiterst kindvriendelijke woonwijk “Vrachelen II” ligt deze ruime en uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, een verzorgde achtertuin en een fraaie ligging aan een speelveldje met speeltuin. De woning is uitstekend onderhouden, volledig voorzien van rolluiken en beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen en energielabel B. Dankzij de fijne woonomgeving, de vele voorzieningen in de nabijheid en de rustige ligging is dit een ideale gezinswoning. De woning is gunstig gelegen nabij basisscholen, supermarkt, medisch centrum, bosgebied en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Breda, Tilburg en Utrecht snel bereikbaar. Belangrijkste kenmerken: * Uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers; * Gelegen aan speelveldje en speeltuin; * Volledig voorzien van rolluiken; * 12 zonnepanelen aanwezig; * Energielabel B; * Vloerverwarming op de begane grond; * Moderne keuken en badkamer; * Kindvriendelijke woonomgeving in “Vrachelen II”; * Achtertuin met berging en achterom. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en garderobe. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne donkere plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming (doorlopend gehele begane grond). De wanden zijn voorzien van pleisterwerk wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De uitgebouwde woonkamer is ruim opgezet en bijzonder licht dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig zicht op zowel de achtertuin als het speelveld aan de voorzijde van de woning. In het plafond zijn diverse inbouwspots verwerkt. Door de royale afmetingen is er volop ruimte voor meerdere leefgedeeltes waaronder een ruime zithoek en een gezellige eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in U-opstelling. De keuken heeft een stijlvolle houtlook gecombineerd met een strak wit werkblad en is volledig greeploos uitgevoerd. Dankzij de ligging aan de voorzijde geniet u hier van een vrij uitzicht over het speelveld en de omgeving. De keuken beschikt over veel bergruimte en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, magnetron, Quooker vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De ledverlichting onder het aanrechtblad maakt de keuken compleet. Tussenhal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de toiletruimte. Het toilet is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De royale ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers aanwezig, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel, toilet en designradiator. Een raam zorgt voor prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder en een ruime vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-combiketel en praktische bergruimte. De zolderslaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een groot dakraam. Onder de schuine zijden is volop extra bergruimte aanwezig. Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras en een verhoogde border. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras waar eenvoudig een loungehoek of grote eettafel geplaatst kan worden. Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van elektra en daarnaast is er een praktische achterom aanwezig. Ook de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een complete en instapklare gezinswoning op een fantastische locatie waar comfort, ruimte en kindvriendelijk wonen perfect samenkomen.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
429 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4906

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.