Direct naar de inhoud
Logo van Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Pallieterplein 51

4906EX Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.915

Fotogalerij

Pallieterplein 51 Oosterhout
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustig en groen hofje in de populaire wijk Vrachelen II ligt deze keurig onderhouden eengezinswoning. Een woning waar sfeer, comfort en praktische leefruimte op harmonieuze wijze samenkomen. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin met luxe overkapping en buitenkeuken, én een groot speelveld voor de deur is dit dé ideale gezinswoning op een toplocatie. Kenmerken - Vrije ligging aan een rustig hofje met speelveld en speeltuin - Zeer kindvriendelijke en groene woonomgeving - Goed onderhouden en instapklare woning - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing - Sfeervolle achtertuin op het zuiden met luxe overdekt terras en buitenkeuken - Praktische berging met elektrische roldeur, geschikt voor motorstalling - Rolluiken op de eerste verdieping, elektrisch zonnescherm en screen - Gelegen nabij basisschool, supermarkt, medisch centrum en bosgebied - Goede bereikbaarheid via A27 en A59 Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreedt u de entree/hal met meterkast en garderobe. Vanuit hier komt u in de gezellige woonkamer met prettig zicht op het speelveld aan de voorzijde. De woonkamer is strak afgewerkt met glad gestucte wanden, sfeervolle wandverlichting en een comfortabele korreltapijtvloer. Openslaande deuren bieden toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is opgesteld in een praktische hoekvorm. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Ook de keuken is afgewerkt met korreltapijt en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Via de tussenhal bereikt u het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en rolluiken voor extra comfort en verduistering. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim. Via de voorzolder met was- en CV-opstelling bereikt u de vierde slaapkamer, die is voorzien van een kunststof dakraam, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. Het plafond is afgewerkt met schuurwerk en inbouwspots. Tuin en berging: De voortuin biedt een groen uitzicht over het centrale grasveld met speeltuin. De achtertuin is een ware buitenkamer: gelegen op het zonnige zuiden, volledig bestraat, voorzien van borders met volwassen beplanting én een royale overkapping met geïntegreerde buitenkeuken. Hier vindt u onder andere een luxe Boretti BBQ. Een ideale plek om het hele jaar door te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging over de volle breedte van het perceel, bereikbaar via een elektrische roldeur – perfect voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. Waarom bezichtigen? Pallieterplein 51 is een heerlijke, instapklare woning waar binnen- en buitenleven perfect in balans zijn. Gelegen in een rustige, veilige omgeving met alle voorzieningen vlakbij, is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en sfeer.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
377 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
29-05-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4906

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.