Direct naar de inhoud
Logo van Jansen Makelaars

Peperstraat 46

6678AN Oosterhout • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 5.724

Fotogalerij

Peperstraat 46 Oosterhout
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke helft van dubbel woonhuis met grote garage en eigen oprit! In een prettige woonomgeving in Oosterhout ligt deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit, een grote vrijstaande garage met zolder en een zonnige achtertuin. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. Deze woning is rustig gelegen, op korte afstand van Nijmegen. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: in de buurt vind je winkels, basisscholen, sportverenigingen en speelgelegenheden. Voor wie graag buiten is, biedt de omgeving volop mogelijkheden om te genieten van de natuur, van ontspannen wandelingen langs de uiterwaarden van de Waal tot fraaie fiets- en wandelroutes door het omringende landschap. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto snel op de A15, A325 of A50, of met het openbaar vervoer zo in Nijmegen, Lent of Elst. Ideaal voor werk, studie of een avondje uit. Buitenruimte De voortuin is in 2022 opnieuw aangelegd en geeft de woning een verzorgde uitstraling. De achtertuin is grotendeels bestraat, met een gedeelte kunstgras. Onderhoudsvriendelijk en ideaal om optimaal van het buitenleven te genieten. De vrijstaande garage is een absolute meerwaarde: ruim van opzet, voorzien van een zolder met knieschotten voor extra bergruimte en een praktische bijkeuken met keukenblok. Daarnaast zijn in 2022 9 zonnepanelen op het garagedak geplaatst. Indeling begane grond Via de hal met meterkast betreedt u de woning. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt een fijne lichtinval. Aan de achterzijde vindt u de ruime woonkeuken/eetkamer met een praktische verdiepte kelderkast. De dichte keuken is uitgevoerd in een dubbele opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: Koelkast Magnetron Vaatwasser RVS 6-pits SMEG fornuis met brede oven Afzuigkap De badkamer (2021) is modern uitgevoerd met een inloopdouche en wastafel. Ook het toilet is vernieuwd in 2021. De begane grond is in 2021 voorzien van fraaie houten vloeren en de trap is eveneens in 2021 afgewerkt. Eerste verdieping Op de verdieping treft u een ruime overloop met dakraam, vaste kast en een aparte cv-ruimte met de Intergas cv-ketel. Daarnaast zijn er: Twee slaapkamers Een slaapkamer met luik naar een ruime zolder boven de keuken Airconditioning op de overloop (kan ook verwarmen) De verdieping is in 2021 voorzien van laminaatvloeren. Isolatie & comfort De woning is op meerdere punten verbeterd: -Dakisolatie middels Unidek platen -Voorzetwanden met isolatie -Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. het ronde raampje) -9 zonnepanelen (2022) Pluspunten op een rij - Helft van dubbel woonhuis - Eigen oprit - Grote vrijstaande garage met zolder en bijkeuken - 9 zonnepanelen (2022) - Badkamer en toilet vernieuwd in 2021 - Houten vloer begane grond (2021) - Laminaat verdieping (2021) - Airconditioning (koelen én verwarmen) - Voortuin vernieuwd in 2022 Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel bergruimte, een ruime garage en diverse recente verbeteringen? Dan is Peperstraat 46 in Oosterhout absoluut een bezichtiging waard.

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
485 m²
Inhoud
308 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas KK Hre 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6678

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.