Direct naar de inhoud
Logo van Van de Water Makelaars Oosterhout

Pieter Stastokstraat 163

4906GC Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 290.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.650

Koopprijs /m²: € 4.328

Fotogalerij

Pieter Stastokstraat 163 Oosterhout
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie met fraai zicht op het Markkanaal en de sluis op de tweede woonlaag gelegen driekamerappartement met berging op de begane grond. Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex met slechts 2 appartementen per woonlaag met lift in de wijk Vrachelen II en bevindt zich op loopafstand van een kleinschalig winkelcentrum aan de Markkant. De uitvalswegen (o.a. naar de A59 en A27) zijn vlot bereikbaar en ook de bossen van de Vrachelse Heide voor een heerlijke wandeling zijn vlot bereikbaar. Indeling: Begane grond (centrale hal): Afgesloten entree/hal met bellenplateau en brievenbussen, liftpartij en trappenhuis naar de verdiepingen en toegang de de op de begane grond gelegen bergingen. Tweede woonlaag (appartement, privé gedeelte): Entree/hal met vaste kast (opstelplaats CV-ketel in eigendom) en deels betegelde toiletruimte met fonteintje. Ruime living (ca. 32m²) met half-open keuken met lichte keukeninrichting voorzien van diverse kastruimte en een afzuigkap. Vanuit de living is er toegang tot het op het zonnige zuid-westen gesitueerde overdekte balkon van ca. 8m². Grote hoofdslaapkamer (ca. 14m²) en een 2e slaapkamer (ca. 6m²). Beide slaapkamers hebben prachtig zicht op het kanaal. Volledige licht betegelde badkamer met douchehoek, vaste wastafel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Bijzonderheden: - Het appartement is voorzien van een groen energielabel B. - Gelegen op de tweede woonlaag (1e verdieping) met prachtig zicht op het kanaal. - De uitvalswegen (Maasroute) zijn vlot bereikbaar. - Het gezellige centrum en de bossen van de 'Vrachelse Heide' zijn op nog geen 10 minuten fietsafstand gelegen. - De bijdrage VVE is € 150,- per maand. - In de koopovereenkomst zal een zgn. 'niet-zelf-bewonings-clausule' worden opgenomen. - De akte van levering zal gepasseerd worden bij DKT Notarissen te Tilburg. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 290.000

Kosten koper (geschat): € 7.650

2% overdrachtsbelasting (€ 5.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
206 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4906

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.