Direct naar de inhoud
Logo van Verbrugge Makelaardij Raamsdonksveer

Plevierstraat 13

4901AE Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.478

Fotogalerij

Plevierstraat 13 Oosterhout
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige tuin in de kindvriendelijke Vogelbuurt. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel licht, privacy én een ideale ligging? Dan is deze hoekwoning met ruime stenen berging in een geliefde wijk, op loopafstand van het gezellige centrum van Oosterhout, zeker een bezoek waard! Deze goed onderhouden woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne keuken, een moderne badkamer en een heerlijke tuin op het zuiden met fraaie overkapping, berging en achterom. Hier geniet u het hele jaar door van het buitenleven. Dankzij de ligging aan een groenstrook met aansluitend park speelt uw gezin veilig en rustig, zonder autoverkeer direct voor de deur. De pluspunten op een rij: - Ruime hoekwoning met drie slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) - Spouwmuurisolatie (2019), vloer en dakisolatie. - Kunststof kozijnen voorzien van HR-+ glas - Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars - Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met overkapping - Moderne open keuken met o.a. inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, Le mans kast - Elektrische rolluiken - Moderne badkamer - Kindvriendelijke ligging met groen en speeltuinen in de buurt - Basisschool, winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen (A27) dichtbij Indeling Begane grond U komt binnen in de hal met handige bergkasten, wasmachineaansluiting, meterkast en toilet. De tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De open keuken is modern afgewerkt met een kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer en strak afgewerkte wanden. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met douche, dubbele wastafel in meubel met spiegel en verlichting, designradiator en een tweede toilet. De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen (2008) en elektrische rolluiken. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, voorzien van inbouwkasten. Tweede verdieping Slaapkamer 3: Via een vaste trap bereikt u de derde, riante slaapkamer met een dakkapel en een hoge nok. Ook deze kamer beschikt over veel bergruimte en een elektrisch bedienbaar rolluik. Tuin De zonnige tuin op het zuiden is volledig betegeld met natuursteen en beschikt over sfeervolle verlichting een gezellige BBQ. Onder de fraaie overkapping geniet u het hele jaar van het buitenleven; deze is bovendien eenvoudig uit te breiden tot serre. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging met achterom. Kortom: een royale en comfortabele woning, ideaal voor gezinnen die willen wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving, met alle voorzieningen op korte afstand.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
410 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4901

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.