Direct naar de inhoud
Logo van Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Prins Hendriklaan 18

4905BE Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.620

Fotogalerij

Prins Hendriklaan 18 Oosterhout
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Oosterhout gelegen vrijstaand woonhuis met inpandig bereikbare multifunctionele ruimte, geheel omsloten tuin op het zuid/westen, veel parkeergelegenheid op eigen terrein en in spouw gebouwde loods van circa 53 m2 met eigen afgesloten oprit. De multifunctionele ruimte heeft een eigen toegang en is ideaal voor kleine praktijk of kantoorruimte aan huis. Natuurlijk is dit ook de transformeren tot slaapkamer en badkamer op de begane grond. De loods/garage is ideaal voor een zzp-er of als parkeermogelijkheid voor een camper. Bijzonderheden: * Zeer centrale ligging aan de rand van het centrum; * Vrijstaand wonen met veel eigen parkeergelegenheid; * Multifunctionele ruimte op de begane grond welke inpandig bereikbaar is; * Vernieuwde meterkast; * Loods/garage afmeting circa 53 m2 in spouw gebouwd met elektrisch bedienbare roldeur; * Omsloten tuin op het zuid/westen; * Parkeergelegenheid op eigen terrein en achter afgesloten poort; * Perceel totaal 473 m2. De indeling van het pand is als volgt: Begane grond: Hal/entree met plavuizen vloer en vloerverwarming, gedeeltelijk betegeld toilet, royale verdiepte kelderkast onder de trap en meterkast (aangepast aan de eisen van deze tijd). Woon/eetkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en schuifpui naar het betegeld terras. Veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk alsmede de multifunctionele ruimte die thans is opgedeeld in kantoorruimte met toegang tot de tuin, bijkeuken met aanrechtblad, combiketel en unit van de vloerverwarming en de kantoor/praktijkruimte welke eveneens een eigen toegang heeft vanaf de voorzijde van het pand. De multifunctionele ruimte is voorzien van een pvc vloer, stucwerkwanden en systeemplafond. Mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De dichte keuken is eveneens voorzien van de plavuizen vloer met vloerverwarming en uitgerust met een hoekkeukenopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, hardstenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Eerste verdieping: Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Slaapkamer voorzijde met spachtelputzwanden en airconditioning. Slaapkamer achterzijde met toegang tot het plat dak. Slaapkamer achterzijde thans in gebruik als waskamer. Hier treft u dan ook de aansluiting van de wasautomaat aan. Betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: Middels vlizotrap toegang tot de bergzolder. Tuin en loods/garage: De tuin is geheel bestraat en gelegen op de zonzijde (zuid/westen). Schuin naast de woning is de loods gelegen. De loods/garage is gebouwd in spouw, afmeting circa 9.90 x 5.50 m. en uitgerust met een elektrisch bedienbare roldeur met een vrije hoogte van circa 2.90 m. In de loods is krachtstroom aanwezig. Voor de loods is er een grote oprit welke afsluitbaar is met een elektrisch hekwerk. Parkeergelegenheid achter de poort voor diverse auto's en/of aanhangwagen. Voor de poort is eveneens nog parkeergelegenheid op eigen terrein.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
473 m²
Inhoud
543 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
53 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4905

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.