Direct naar de inhoud
Logo van ERA makelaars Oosterhout, klantbeoordeling 9,5!

Ranonkelstraat 59

4904BG Oosterhout • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Ideale Makelaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.278

Fotogalerij

Ranonkelstraat 59 Oosterhout
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar je perfecte starterswoning in Oosterhout? Stop met zoeken! Deze fraaie hoekwoning aan de Ranonkelstraat heeft alles wat je nodig hebt. Met maar liefst vijf slaapkamers, een vrijstaande stenen garage, en een energieklasse B, dit juweeltje heeft het allemaal! Aan de voorzijde veel privacy door een plantsoen. Gelegen nabij belangrijke uitvalswegen en met een bosrijke omgeving is deze woning perfect voor jonge gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een woning die ze hun thuis kunnen noemen. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, er zijn diverse winkels in de directe omgeving. Deze eengezinswoning is gebouwd in 1970 en is volledig geïsoleerd. Met een woonoppervlakte van 122 m² en een perceeloppervlakte van 147 m² heb je genoeg ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een moderne cv-ketel uit 2016 en heeft het een energielabel B. Indeling: Entree, hal met toiletruimte en trapkast. Vanuit de hal betreed je de open keuken. De keuken beschikt over gasstel, afzuigkap, een vaatwasser en een combi-magnetron. De vrijstaande koelkast/vriezer wordt ter overname aangeboden. In open verbinding de doorzon woonkamer. Deze ruimte is perfect voor gezellige avonden met het gezin of vrienden. Vloer begane grond is v.v. een fraaie laminaat. Wanden gestuct. 1e Verdieping: Overloop. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 van de 5 slaapkamers. Ook de moderne volledig betegelde badkamer (2022) bevindt zich op deze verdieping. Deze is voorzien van een toilet, in loop douche en wastafel. Vloer 1e verdieping is v.v. laminaat. Wanden gestuct. 2e Verdieping: Voorzolder met ruimte voor de wasmachine en CV ketel (ca. 2017). Op zolder bevindt zich de vijfde slaapkamer met dakkapel, welke ook perfect te gebruiken is als kantoor of hobbyruimte. Vloer 1e verdieping is v.v. laminaat. Buitenruimte & tuin: Deze woning biedt een voor- en achtertuin. De achtertuin is volledig betegeld en beschikt over een tuinhuisje en een vrijstaande garage. Parkeren & extra voorzieningen: Parkeren is nooit een probleem dankzij de ruime openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden & extra informatie: - Nette, goed onderhouden woning; - 5 Slaapkamers; - Modern sanitair (2022); - Volledig v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Energielabel B; - Woning v.v. diverse rolluiken; - Vrijstaande stenen garage; - Oplevering in overleg. Als dit klinkt als jouw droomwoning, wacht dan niet te lang! Huizen als deze gaan snel in deze markt. Dus grijp je kans en neem contact op met onze makelaar om een bezichtiging in te plannen. Ben je nieuwsgierig hoe je deze woning van een Energielabel B naar A kunt krijgen, wat de kosten en je besparing op de energielasten zijn en wat dit met de waarde van de woning doet? Vraag het de makelaar bij de bezichtiging, hij kan je hierover informeren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
425 m³
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4904

Google Maps

Oosterhout op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Oosterhout

Meer woningen in Oosterhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.